Vente maison 4 pièces à Damgan (56750)

Découvrez cette charmante maison très bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible à seulement 250 m de la plage avec vue sur la rivière de Penerf de l'étage. Avec ses 61,26 m² de surface Carrez (78 m² au sol), cette maison, construite en 1991, se compose d'une belle pièce à vivre traversante de 28 m² au sol (avec cheminée insert), d'une cuisine aménagée et équipée. L'étage dessert 2 chambres dont 1 donnant accès à 1 chambre cabine, salle d'eau, wc. Le bien dispose également d'un garage attenant. Parcelle de 270 m² offrant une jouissance privative et exclusive d'un jardin composé de 2 terrasses, d'un espace vert et d'une allée pouvant être aménagée (ex : carport, ou allée pour stationnement de plusieurs véhicules). Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2048.

Située à 350m de la plage, cette maison à usage d'habitation édifiée en 1975 de PLAIN PIED offre un grand séjour lumineux de plus de 34 m², une cuisine équipée et rénovée, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, un wc ainsi qu'un garage carrelé. Terrain clos de 986 m² avec terrasse et store banne, un barbecue, un abri de jardin. Points forts du bien : - Plage à pied - Espace séjour lumineux - 3 chambres - Vie de plain pied - Terrain - Rénovations réalisées récemment Référence agence : 1952.

« Achetez avant le 30 juin avec votre agence Orpi et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000 € dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! » Si vous recherchez une maison évolutive (extension possible), au calme, à seulement 5 min à vélo des plages et des commerces de Damgan, cette maison exposée plein Sud est pour vous ! Elle a été édifiée en 1988 et a bénéficié de travaux de rénovation en 2015 (ravalement de façade, nettoyage toiture, révision de l'électricité, pose parquet à l'étage, changement radiateurs, cuisine). Elle offre un espace de vie de 106,6 m² habitables dont un séjour / salon avec cheminée insert de 34 m², une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse et sur un cellier bien utile pour le stockage du quotidien. Egalement au rdc, une chambre avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine (pouvant devenir une chambre après cloisonnage) dessert 2 chambres (dont 1 de 19 m² au sol avec grand dressing) ainsi qu'un wc indépendant et la salle de bains. Le terrain de presque 600 m² dispose d'une cour bitumée très utile pour garer vos véhicules ainsi que d'un bel espace engazonné exposé Sud avec terrasse et abri de jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéalement située à Damgan. Le prix de vente est de 420 000 EUR. Référence agence : 1768.

Achetez avant le 30 juin avec votre agence Orpi Le Corno DAMGAN et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000€ dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! Découvrez cette charmante maison proche plage à 700 mètres et au calme, idéalement située à 5 minutes des commodités (commerces, école, médecin). Au rez-de-chaussée : elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant et un garage. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche, une baignoire et un WC. Le tout sur un terrain de 545 m². Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2006.

Découvrez cette charmante maison moderne située au cœur de Le Tour du Parc. Construite en 2022, elle offre 77 m² habitables en excellent état. Au fond d'un lotissement, elle est dans un environnement calme et sécuritaire à proximité des commerces et transports. Profitez d'un salon séjour traversant exposé sud d'une cuisine aménagée équipée et d'une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. L'espace mezzanine peut facilement devenir une quatrième chambres, un bureau ou un espace jeu. Décorée avec goût, améliorée et entretenue, offrez vous les prestations d'une maison neuve et posez les valises ! Un jardin de plus de 400 m², deux emplacement de stationnement, un abris de jardin et une terrasse idéale pour vos moments de détente complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5310.

Pavillon familial à Surzur, dans un cadre paisible Située sur la commune de Surzur, dans une allée en impasse au cœur d'un quartier résidentiel très calme, venez découvrir ce charmant pavillon construit en 2005, idéal pour une vie de famille sereine. Avec une surface habitable d'environ 80 m² (et 97 m² de surface utile), cette maison vous offre une agréable pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique, un wc et un garage attenant, parfait pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous serez séduits par un joli terrain clos et arboré de 652 m², un véritable cocon de verdure où calme et tranquillité règnent en maîtres. Un bien rare sur le secteur, qui allie confort moderne et environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884.

Maison de plain pied de 65 mètres carrés année 2007 excellent état, entretenu avec soins et persévérance composée d' une pièce principale avec cuisine équipée deux chambres, une salle de bain et wc indépendant placards dans toutes les pièces un garage fermé et un jardin complètent cette charmante maison accès pour mobilités réduites sur tout le logement (pmr), un atout non négligeable : panneaux solaires diminuant le coût de l'énergie, travaux d'isolation et réfection des murs extérieurs exécutés, factures à l'appui, radiateurs neufs dernière génération vous pouvez poser vos valises, prêt à consommer de suite sans modération ! Ecole, commerces, restaurants à deux minutes à pied plage à proximité date de réalisation du diagnostic : 26 / 02 / 2025 consommation énergétique : 191 kwh / m2 / an, classe d emission de gaz à effet de serre : 6/m2 / an. Classe b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 260 000 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 395529gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Maison à volumétrie simple, compacte, économe. Elle incarne le principe de la préfabrication industrialisée et d’un habitat soucieux de son impact environnemental. Elle est aussi évolutive et pourra se développer par l’ajout de nouveaux volumes au fil du temps, selon vos besoins. De larges baies coulissantes en alu, dotées de Brise-Soleil Orientables, captent la lumière naturelle au sud et à l’ouest et ouvrent sur une vaste terrasse. Avec sa structure bois, la pergola est aussi une option d’aménagement extérieur intéressante, proposant un espace de vie intermédiaire entre maison et jardin et invitant glycine, chèvrefeuille et clématite à l’ornementer. Vous rêvez de construire cette maison ? En choisissant My Lovely Nature, vous avez frappé à la bonne porte. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de vie au naturel. Contactez-nous au 02 52 56 98 59 (My Lovely Nature - Pornichet My Lovely Nature). * Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par MY LOVELY NATURE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.

Votre agence orpi muzillac vous propose cette maison d'environ 90 m², en plein cœur du centre ville de muzillac, proche de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur séjour spacieux exposition sud - ouest (tubage poêle déjà prêt), une véranda avec baie coulissante donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier desservant deux chambres spacieuses. Attenant à la cuisine, vous trouvez un garage et une buanderie. À l'étage, grenier aménageable d'environ 32 m². Un jardin clos et arboré d'environ 400 m² proposant plusieurs espaces dont des stationnements et une terrasse plein sud. Visite virtuelle disponible sur demande n'hésitez a nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1951.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Maison 3 pièces et 73 m² à rénover dans le centre de Muzillac Vous rêvez d'un projet de rénovation ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier paisible de Muzillac, à seulement quelques pas des commerces. Cette maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un couloir et un grenier complètent cet étage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une courette agréable, parfaite pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. Une dépendance avec WC ajoute encore plus de fonctionnalité à cette propriété. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied à terre pour les vacances ou un investissement, avec un potentiel de valorisation intéressant grâce à sa localisation et à ses caractéristiques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison dans un quartier résidentiel avec terrain de 650 m², arboré, jardin privatif entièrement clôturé, avec terrasse exposée sud -est. Au rdc : un salon -séjour d'une surface de 30 m² environ, poêle à granulés, terrasse avec store banne, cuisine aménagée avec cellier et wc. À l 'étage : trois belles chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé garage avec fermeture automatique, volets électriques sur tout le rdc vide sanitaire sur toute la surface au sol, date de réalisation du diagnostic : 23 / 03 / 2025 consommation énergétique : 176 kwh / m2 / an classe c emission de gaz à effet de serre : 5/m2 / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1320 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr prix : 389 000 euros fai. Honoraires : 4 % inclus, charge acquéreur soit 374 038 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400020gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Beaucoup de potentiel pour cette maison et sa dépendance ! Bien située, proche d'une école et non loin de la voie rapide, sur son terrain constructible de 1500 m², cette maison où toutes les pièces sont au même niveau, offre de belles perspectives d'une vie confortable et chaleureuse avec son grand salon-salle à manger au parquet vitrifié avec balcon, et ses 3 chambres (parquet également). Sur vide sanitaire total. La dépendance, une petite maison de 3 pièces dont 1 cuisine, vous permettra de loger quelques invités de passage, ou d'en faire un petit logement à louer. Un poulailler pourra même accueillir vos volailles. Le terrain est vaste et clôturé. Des rafraîchissements sont à prévoir ainsi que des travaux pour l'électricité. On visite ? À bientôt ! Dpe : f; ges : f. Estimation des coûts annuels : entre 1 900 euros et 2 610 euros par an. (logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028.) prix de vente : 250.800, 00 euros, honoraires : 4,5% ttc inclus charge acquéreur soit 240.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie gourlot, au 06 03 39 51 01 ou par courriel à v.gourlot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie gourlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890154289 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387762lvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie gourlot (ei) agent commercial - numéro rsac : 890154289 -.

Penestin - port de trehiguier - a deux pas du port, 5 min de centre de penestin et 7 min de la plage de la mine d'or, charmante maison de 2004 de 104 m²(carrez) 115 m²(au sol) sur terrain clos de 735 m², construite en bio-brique, isolation en laine de bois. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie avec cuisine a / e ouverte, son poêle à bois centrale (poêle de masse), ses 2 chambres (possibilité 3 chambres), ses 2 salles d'eau et 2 wc. Garage attenant. Terrain en zone uba. Reliée au tout à l'égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.29% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 178, soit c, ges : 5, soit a. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82842.

Vous recherchez un havre de paix au bord de la mer ? Cette charmante maison située en impasse vous attend. D'une superficie habitable de 54 m² (89 m² utile), vous trouverez au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cheminée et insert, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Deux vérandas dont avec accès sur la terrasse avec barbecue ! À l'étage, deux chambres en enfilade offrent une vue sur la mer. À l'extérieur, un préau et une dépendance complètent le bien sur un terrain de 489 m² entièrement clos. Cadre idyllique pour vos moments de détente, que ce soit pour une résidence principale ou maison de vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : En plein cOEur de Noyal Muzillac. Commune située à 5 minutes de Muzillac, 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Cette jolie maison des années 60 vous offre un beau potentiel ! Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et terrasse en bois exposée Ouest, une salle d'eau et un WC. L'étage s'ouvre sur un palier desservant trois belles chambres avec possibilité d'aménager des placards dans deux d'entre elles et un WC. Une salle d'eau peut également être créer. Un sous sol complet composé d'une partie garage, d'une partie cuisine d'été et une partie cave complète la maison. Un jardin clos de 1000 m² arboré et un abri de jardin. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (ouvertures, décoration, etc. ). Les + de la maison : - beau jardin en plein bourg - son sous-sol - ses belles surfaces - sa luminosité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Poisson vous propose : Proche plage- Charmante maison contemporaine située à 2 pas de la plage offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2015, cette maison de 93 m² (utiles) sur une parcelle de 294 m² se distingue par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie, des toilettes séparés. La pièce de vie de plus de 35 m² donne accès à une agréable terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, meuble vasque ainsi que des toilettes indépendants. Ce niveau offre un espace nuit confortable pour toute la famille. La maison bénéficie de belles prestations telles que le chauffage au sol (au RDC) avec pompe à chaleur, des radiateurs électriques (à l'étage), des huisseries double vitrage alu Argon, des volets roulants électriques et manuels, une VMC, la fibre, le tout à l'égout. La maison bénéficie d'un jardin entièrement clos et se complète d'un garage carrelé (14 m²) pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située non loin du bourg de Sarzeau et de ses commodités, elle offre un emplacement stratégique tout proche des plages et de l'océan. Son exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et idéalement située à Sarzeau. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889559449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Orpi Arzon vous propose cette agréable maison de 54 m², située en deuxième ligne à Saint-Gildas, à seulement 100 mètres de la plage de Saint-Jacques. Un cadre de vie paisible et privilégié, parfait pour un pied-à-terre clé en main ou un investissement locatif rentable. Situation idéale & environnement privilégié À seulement 100m de la plage de Saint-Jacques, un emplacement rare et recherché. Quartier paisible, offrant une véritable qualité de vie en bord de mer. Des espaces lumineux & confortables Salon spacieux et convivial, offrant une petite vue mer. Terrasse et chambres orientées pour profiter pleinement de cette vue exceptionnelle. Maison en état impeccable, avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Usage polyvalent & fort potentiel Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un bien rare sur le marché, prêt à être habité immédiatement. Prix : 325 000€ (Frais de notaire inclus) En accord avec l’article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d’identité pour la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Référence agence : 5087.

Iad france - emmanuelle lorans vous propose : maison de plain pied avec panneaux photovoltaïques à berric dans le morbihan venez découvrir, à 15 minutes des plages et 20 minutes de vannes, cette maison de plain pied à proximité des commerces et des services de berric, construite en 2019. Avec une surface de 92 m² sur un terrain de 428 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. - salon lumineux - cuisine équipée et sa buanderie - salle à manger conviviale - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain avec baignoire balnéo deux places - wc indépendant ses avantages - maison en excellent état - panneaux photovoltaïques pour sa production et la revente - chauffage individuel par pompe à chaleur avec système de chauffage au sol - garage et parking pour un stationnement facile - piscine pour des moments de détente en famille - exposition sud garantissant une luminosité naturelle toute la journée - environnement calme et rural offrant une qualité de vie exceptionnelle cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de berric. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle lorans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quimiac- place du marché et à 400 m de la plage de lanséra. Agréable maison d'environ 72 m², comprenant : au rdc : une entrée, un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie un wc. À l'étage : un pallier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage, une terrasse et un jardinet complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré. Possibilité de dissocier le garage de la maison pour la vente. À proximité : écoles, transports. Dpe : d, ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros indexées à l'année 2021. Budget : 332.768 euros euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % ttc, charge acquéreur) soit 320.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez shirley lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 894141969 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint -nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Shirley lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 894141969 -.

Maison dans quartier résidentiel, proche du centre de sarzeau, composée de quatre pièces dont une au rdc et deux à l'étage. Un séjour de 28 m² exposition sud-ouest conduit en attente de cheminé ou poêle cuisine à aménager garage avec mezzanine date de réalisation du diagnostic : 22 / 04 / 2025 consommation énergétique : 223 kwh / m2 / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 7/m2 / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1780 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) prix : 405 600 euros fai. Honoraires : 4 % inclus, charge acquéreur, soit 390 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403417gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Au cœur d'un hameau de Séné entre le bourg et les plages, venez découvrir cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2010 et en parfait état, cette propriété de 91 m² comprend au rez-de-chaussée un salon séjour exposé sud-ouest, une cuisine spacieuse, un cellier. Un dégagement avec rangement mène à la salle d'eau du rez-de-chaussée et à un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au calme d'une impasse, profitez de son jardin verdoyant et de sa terrasse accueillante. Un garage complète le bien. Vous pourrez rejoindre le centre bourg en quinze minutes à pied et êtes à proximité immédiate des sentiers. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et demandez la visite virtuelle ! Référence agence : 5274.

Située dans un charmant hameau de la commune d'Arzal, à 1km du bourg, cette maison en pierre offre un potentiel incroyable. Avec une superficie d'environ 90 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux avec une mezzanine offrant un coin salon supplémentaire, d'une cuisine indépendante et d'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse exposé SUD donnant sur un jardin arboré de plus de 1200 m² proposant une vue sur la vilaine pour profiter des douces soirées d'été. Rénovation partielle récente avec changement des huisseries, isolation des combles, pompe à chaleur, nouveaux convecteurs, peinture et sols des chambres. Un garage de 22 m² et un bucher d'environ 23 m² complètent ce bien. Une opportunité rare dans le marché actuel. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1853.

Ghislaine fleury vous propose, dans une petite copropriété de 22 lots, cette villa 4 pièces de 82 m² lumineuse composée d'une pièce de vie exposée ouest ouverte sur cuisine, une salle avec wc. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau et wc. Moderne et intimiste, cette maison bénéficie d'un garage attenant de 15 m² et un jardin privatif de 269 m². Située à 5 minutes à pied de la place de l'église, la résidence en copropriété bénéficie d'une place privilégiée au coeur d'arzal. Choisissez le calme tout en gardant les commodités de la commune à portée de main. Vous serez entouré de verdure pour cette résidence qui prend des airs de domaine, discrètement niché. Cette maison est entièrement conçue pour la vie de famille. À 10mn de vannes via la voie rapide nantes / brest, vous apprécierez les commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical. Et l'accès au littoral. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du cadre prisé et du confort de vivre à seulement quelques kms de la mer. Cette maison est présentée au prix de 249 000.00 euros hai honoraires charge du vendeur norme re2020 justifie une haute qualité écologique et thermique, très basse consommation. Dpe étiquette a - valeur consommation énergie primaire : 51 kwh / m2 par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine fleury, au 06 14 24 34 00 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 497 496 760 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Ghislaine fleury (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 497 496 760 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison au calme située dans une impasse dans un cadre agréable et verdoyant entouré de nature à un 1km du bourg d'assérac. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine aménagée ouverte. Toujours au rez de chaussée, vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau. Une buanderie. À l'étage, une chambre, un pallier et un grenier. Un garage. Au-dessus une chambre avec un coin toilettes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 904441.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Dans lieu dit, maison de plain-pied de bonne construction, au calme de 100 m² sur une vaste parcelle de 2516 m². Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, permettant de profiter pleinement du calme de la campagne environnante. Cette maison bien entretenue. dispose de nombreuses annexes : hangars, garages idéals pour stockage. Elle propose une vie de plain-pied avec son salon-séjour avec poêle à bois prolongé par une véranda, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et W. C indépendant. Le tout en bon état. À l'étage, vous trouverez des combles aménageables sur dalle béton, isolés avec ouvertures. Par conséquent : un fort potentiel à développer pouvant permettre la création de 3 chambres supplémentaires. Située aux porte du golf du Morbihan, à 12 km du barrage d'Arzal, à 9 minutes de Pénestin, 7 minutes d'Assérac et proche plages (7 minutes) et de l'axe Nantes - Vannes. Sa localisation est un atout pour profiter pleinement de la région. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.