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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Damgan (56750)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Damgan (56750)
349 000 €

Maison 4 pièces Damgan (56750)

Rare a damgan ! À 250 m des plages, maison récente rt2012 3 chambres, jardin, places de parking. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Maison de 80 m² disposant d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée arthur bonnet (plaque induction, four, réfrigérateur / congélateur, micro-onde, lave vaisselle, hotte, lave linge, sèche linge), 1 chambre en rez de chaussée, norme pmr avec salle d'eau. À l'étage 2 chambres toutes équipées de spacieux dressings, terrasse en composite au sud avec un jardinet 300 m² clos, un local à vélo commun. Commune du littoral breton faisant partie du parc naturel du golfe du morbihan, à 25mn du centre historique de vannes avec sa ligne tgv vers paris en 2h30 et 1h de nantes et de son aéroport. Environnement : accès à la nationale n165 à 8 kms ecole primaire publique henri matisse cinéma d'art et d'essai les cardinaux port de pénerf et zones de mouillages (zones de la rivière de pénerf, du sud de damgan et de kervoyal) gérés par la compagnie des ports du morbihan de nombreux restaurants 2 boulangeries boucherie-charcuterie bureau de poste un tissu associatif diversifié pharmacie pôle médical (kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers, médecins) bibliothèque accueil de loisirs et maison des jeunes 2 écoles de voiles marché hebdomadaire le samedi toute l'année. Peche a 5 min a pied ! (palourdes, huitres, coques, ect. ) honoraires 10000ttc à la charge de l'acquéreur. 339,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 2.95%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 396€ ~ 536€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 80 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 4 363 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85112327
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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