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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Davayat (63200)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Davayat (63200)
169 000 €

Maison 4 pièces Davayat (63200)

Maison de 95 m² qui pourrait être portée à 160 m² grâce aux combles facilement aménageables. Possibilité de casser des cloisons pour agrandir la pièce de vie. La maison se compose ainsi, au rez-de-chaussée : - Salon de 24,5 m² - Cuisine de 10,2 m² - 3 chambres de 13,7 m², 11,9 m² (avec placards intégrés) et 13,4 m² (avec baie vitrée donnant sur le jardin) - Salle d'eau de 5 m² - Toilette indépendant - Cellier de 7,6 m² - Hall d'entrée A l'étage : - combles d'environ 107 m² aménageables sur environ 70 m² Grand terrain de 1122 m² arboré (pommier, cerisier, figuier,. ) et entièrement clos avec 2 portails d'entrées indépendants dont un motorisé. Terrasse de 27 m² environ. Garage de 29,5 m². Abris de jardin d'environ 5 m². Puits et petits bassins. Menuiseries doubles vitrages en PVC et volets roulants électriques. Climatisation réversible dans le salon (2022). Chauffage central et production d'eau chaude assurée par un chaudière au fioul De Dietrich de 2009. Vide sanitaire accessible sous la maison. N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignements complémentaires ou afin de programmer une visite. Estimation gratuite de votre bien sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 571281 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 122 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 779 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037805383
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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