Au calme d'une petite ruelle de descartes, quartier balesmes, une maison entièrement aménagée au rdc vous ouvre ses portes. À restaurer et tout du moins à rafraichir, cette habitation vous propose sur plus de 70 m² une entrée avec rangements et wc, salle d'eau, cuisine, chambre double, séjour. Il est possible d'aménager une belle pièce de 25 m² en grenier. Une batisse de pays (cheminée / tomettes / poutres / torchis) en pierres en face de la maison pourra être aménagée en rdc + 1er étage (plateaux de 20 m²), ou tout simplement servir de dépendance. Un jardin / potager d'à peine 100 m² à deux pas avec petites constructions légères complètent la prestation. Tout à l'égoût, fibre optique. Chauffage électrique et vitrage simple. Un petit produit de campagne proche de toutes commodités du quotidien, idéal 1er achat ou pied a terre. N'hésitez pas à vous renseigner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 57 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Extérieur: Surface terrain : 218 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : Balesmes

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 584 et 2 144 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 584 et 2 144 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.