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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Descartes (37160)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Descartes (37160)
89 250 €

Maison 4 pièces Descartes (37160)

Descartes, quartier balesmes, un site complètement endormi ne demande qu'à reprendre du service. Tous les atouts de la campagne en pleine ville. Cet ancien corps de ferme entièrement à restaurer propose un incroyable potentiel. Eau-electricité-tout à l'égoût-fibre optique. Au confort rudimentaire, la maison de près de 90 m² à l'étage demeure habitable le temps des travaux : cuisine ouverte sur séjour (luminosité traversante - balcon), dégagement, wc, salle d'eau, deux chambres. Chauffage électrique + insert bois. Le rdc pourrait être entièrement aménagé, il se compose en l'état d'une entrée, un cellier, petite véranda, ancien studio indépendant. Véritable cour fermée avec stationnements. Très belles granges malheureusement très dégradées en charpente / couverture. Jardin de 1500 m² en zone constructible. Il y a du travail, mais le résultat en vaudra la peine. Profitez de ce petit prix pour vous lancer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 507 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Eglise Balesmes
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 190 et 4 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 543 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 89 250 € (soit 1 003 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1389101
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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