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maison 4 pièces 71 m2 à vendre à Descartes (37160)
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Vente maison 4 pièces 71 m² Descartes (37160)
44 000 €

Maison 4 pièces Descartes (37160)

Au calme d'une petite ruelle de descartes, quartier balesmes, une maison entièrement aménagée au rdc vous ouvre ses portes. À restaurer et tout du moins à rafraichir, cette habitation vous propose sur plus de 70 m² une entrée avec rangements et wc, salle d'eau, cuisine, chambre double, séjour. Il est possible d'aménager une belle pièce de 25 m² en grenier. Une batisse de pays (cheminée / tomettes / poutres / torchis) en pierres en face de la maison pourra être aménagée en rdc + 1er étage (plateaux de 20 m²), ou tout simplement servir de dépendance. Un jardin / potager d'à peine 100 m² à deux pas avec petites constructions légères complètent la prestation. Tout à l'égoût, fibre optique. Chauffage électrique et vitrage simple. Un petit produit de campagne proche de toutes commodités du quotidien, idéal 1er achat ou pied a terre. N'hésitez pas à vous renseigner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 44 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 218 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Balesmes
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 584 et 2 144 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 584 et 2 144 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 361 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 44 000 € (soit 620 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1394287
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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