Iad France - Morgane Ecolivet (06 73 11 46 58) vous propose : Ravissante Maison de Caractère à Digosville - Vue Mer, Charme et Authenticité au Rendez-vous - Nichée au cOEur du pittoresque village de Digosville, à 2km environ des commodités, cette charmante maison de caractère dégage un charme indéniable et une authenticité qui sauront séduire les amateurs d'histoire et de belles demeures. Avec ses 90 m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement conquis par son atmosphère accueillante et ses détails d'époque soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition au sud, se compose d'un espace de vie lumineux et cosy. La cheminée d'époque dans la cuisine lui confère une touche d'élégance supplémentaire à cette pièce conviviale. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses exposées au nord, deux d'entres elles offrent une vue dégagée sur la mer de la Manche. La luminosité et le calme qui règnent dans ces espaces en font des lieux de repos idéaux pour se ressourcer en toute quiétude. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz et d'une cheminée, assurant un confort thermique optimal en toute saison. La fibre optique est disponible, vous permettant de rester connecté au monde en tout temps. L'assainissement de la maison est relié au réseau de tout-à-l'égout, offrant facilité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer, d'un jardin arboré et d'une terrasse où il fait bon se prélasser les jours ensoleillés. Les amoureux de la nature apprécieront les expositions sud et nord de la maison offrant une luminosité naturelle à toute heure de la journée et également les nombreux circuits de randonnées que propose Le Cotentin. Sa localisation permet de rejoindre rapidement les grands axes de circulation. Le plus ? Une place de parking et un garage afin de faciliter le stationnement dans ce petit hameau. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de poser vos valises et de profiter immédiatement de ce havre de paix. Si vous recherchez une maison de caractère alliant charme ancien et confort moderne, cette demeure saura assurément répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier chargé d'histoire à Digosville. Une occasion rare à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 968 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 063 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 063 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.