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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Dinard (35800)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Dinard (35800)
344 240 €

Maison 4 pièces Dinard (35800)

Dinard Prieuré : Plages, tennis et centre équestre à pied : T4 sur jardin de 300 m², 2 parkings et rangement de 8 m². Entre Plage et verdure, venez vous ressourcer dans cette jolie maison de 75 m². Entrée sur Séjour de 28 m² avec cuisine équipée, le tout en direct avec son jardin sud ouest et sans vis à vis; WC. 1er étage : 2 chambres, salle d'eau et WC. 2ème étage, chambre en suite avec sa salle d'eau. Le plus : une belle terrasse avec aperçu de mer. Joli jardin paysagé à l'abri des regards et très bien exposé. 2 places de parking et Appentis de 8 m² pour vos vélos et affaires de jardin et de plage. Idéal en principal comme en secondaire, ce bien peut constituer un investissement locatif en saisonnier comme à l'année. Dinard est une station balnéaire réputée. Elle se trouve à 2h20 de Paris par la ligne LGV et la gare de St Malo. Station vivante, elle offre de nombreuses animations et une vie plaisante à l'année. Dossier sur demande, Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 286€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 564275 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 307 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 286 €

A propos du prix de cette maison

  • 344 240 € (soit 4 590 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 907 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030744916
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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