Iad france - julie viguié vous propose : aux portes de nantes, à 15min du périphérique, des gares de mauves-sur-loire et de thouaré-sur loire. Au calme dans un petit hameau situé à 3 minutes du bourg de divatte-sur-loire (la chapelle basse mer / barbechat), ne manquez pas cette très jolie maison en pierres de 90 m² et ses dépendances rénovées avec goût ! L'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et chaleureux avec son poêle à granulés et sa cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une pièce très lumineuse, entièrement vitrée, offrant une vue panoramique sur un charmant jardin clos de murs en pierres sans vis-à-vis exposé sud-ouest. Le coin nuit, desservi par un couloir doté d'un grand placard, est composé de deux chambres avec penderies, un w. C séparé. La salle de bain fonctionnelle possède une baignoire mais aussi une grande douche et des rangements. Une dépendance a été aménagée en un studio de 30 m² avec cuisine équipée, coin nuit, salle d'eau et w. C. Un lieu idéal pour accueillir la famille, les amis, des locataires temporaires ou pour en faire un bureau ou atelier confortable. En annexe également, un grand garage, une buanderie, une cave et un abri de bois. Ne reste plus qu’à poser vos valises et à apporter votre touche personnelle ! Un beau produit rare sur le marché ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam viguié julie - ei (id 59156) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893433557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 710 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 144 et 1 548 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 144 et 1 548 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.