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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Divatte-sur-Loire (44450)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Divatte-sur-Loire (44450)

269 000 €

Maison 4 pièces Divatte-sur-Loire (44450)

Iad France - Quentin Rothureau (06 31 21 34 33) vous propose : * Charmante Maison de 90 m² avec Jardin et Garage à Divatte-sur-Loire * Maison avec beaucoup de potentiels Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² située à Divatte-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques pas du bourg de la chapelle basse-mer. * Description des Pièces * : - 3 Chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. - 1 Salle d'eau pratique. - 1 WC séparé pour plus de confort. - Cuisine équipée et fonctionnelle avec espace pour les repas. - Séjour spacieux de 26.95 m² offrant un espace de vie convivial. - Entrée chaleureuse donnant le ton dès l'arrivée à la maison. * Avantages * : - Jardin entourant la maison, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. - Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. - Expositions Est et Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Maison de plain-pied pour un confort optimal et une circulation aisée. Construite en 1981, cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Cependant, son potentiel est indéniable, offrant la perspective d'une résidence personnelle personnalisée selon vos goûts et besoins. * Localisation * : Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces locaux, écoles, et bénéficie d'un accès rapide aux gares et transport en commun. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Divatte-sur-Loire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rothureau EI (ID 81886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 426 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.