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maison 4 pièces 151 m2 à vendre à Dole (39100)
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Vente maison 4 pièces 151 m² Dole (39100)
269 000 €

Maison 4 pièces Dole (39100)

Amateurs de l'ancien, cette propriété de caractère séduit par son charme intemporel. Belles pierres, poutres apparentes ou encore carrelage ancien, sauront vous séduire. Les deux caves voutées et les dépendances en pierres ajoutent une touche d'élégance à cette demeure. Idéalement située à 10 minutes de Dole, proche des autoroutes A36 et A39,40 minutes de Dijon et Besançon, 2h15 de Genève cette propriété jouit d'un emplacement privilégié. La maison, jumelée sur un seul côté, bénéficie d'une intimité totale et vous permettra de profiter d’une cuisine indépendante, un espace salon de 30 m², une salle à manger de 33 m², agrémentée d'une cheminée authentique. Deux chambres spacieuses de 15 et 25 m² chacune. Une salle de bain, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent cet espace. Possibilité d'aménager un deuxième niveau de 150 m² sous les combles, dont la structure a été rénovée. Les atouts de cette propriété se prolongent avec deux dépendances, l'une attenante à la maison et l'autre dans le jardin. Le jardin, arboré d’environ 2000 m². La toiture a été rénovées il y a 10 ans. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, elle est équipée de la fibre optique. Coté assainissement, le bien est relié au tout à l'égout. Le double vitrage sera installé sur l'ensemble des ouvertures d'ici la vente. À bientôt pour une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 573452 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 435 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 1 781 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036396920
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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