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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Dolus-d'Oléron (17550)

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Vente maison 4 pièces 75 m² Dolus-d'Oléron (17550)

495 000 €

Maison 4 pièces Dolus-d'Oléron (17550)

Situation idéale à Dolus-d'Oléron (17550), commune prisée de l'île d'Oléron offrant un cadre de vie authentique et agréable. Proximité des plages et des commerces locaux. Quartier résidentiel paisible, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Maison sur terrain de 500 m² avec 3 places de parking, comprenant une charmante terrasse bois, une piscine de 4x2,5 m², un cabanon en bois et un préau couvert de 13 m². Jardin clos et arboré, offrant intimité et espace extérieur convivial. Portail manuel coulissant pour plus de sécurité. Cette maison de plain-pied construite en 1998 offre une surface habitable de 75 m². L'intérieur se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte de 33 m², trois chambres de 8,42 m², 10,04 m² et 10,08 m², deux salles de douche, deux toilettes. Un confortable aménagement comprenant une cuisine et des salles de bain rénovées récemment. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.