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maison 4 pièces 123 m2 à vendre à Dolus-d'Oléron (17550)

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Vente maison 4 pièces 123 m² Dolus-d'Oléron (17550)

499 000 €

Maison 4 pièces Dolus-d'Oléron (17550)

Iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : Maison d'Architecte Moderne et Lumineuse, située au bord de la forêt de Vert Bois donnant un accès à pied vers la plage. Cette villa atypique offrent 123 m² habitables sur une parcelle de 463 m² avec des belles pièces spacieuses, autour d'un jardin et terrasses privatives sans vis à vis. Comprennent un espace de vie / séjour lumineux et de grand hauteur de 40 m² environ avec cuisine Américaine et poêle a bois, lié à une buanderie et un cellier et donnant sur la terrasse et jardin. Le coin nuit comprends 3 chambres, dont une suite parentale de 16 m² environ avec douche et baignoire, 2 autres salles d’eau et 2 WC séparés. À l'extérieur il y a 2 places de parking. La localisation de cette maison est un atout majeur : profitez du cadre unique de l'île d'Oléron, entre nature préservée, plages de sable fin et charme authentique. Idéale maison secondaire, pour les amoureux de la plage et la foret, cette maison, sans travaux a prévoir et facile d'entretien, saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 463 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 910 et 2 584 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 584 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.