Découvrez cette charmante maison individuelle de caractère proche Fontaine le Dun A 10 mn de Fontaine Le Dun, 6 mn de Doudeville, et à peine 20 minutes des la belle plage de Veules Les Roses, nichée sur un agréable terrain de 1745 m², cette charmante maison de 95 m² habitable vous attend ! . Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux et chaleureux, comprenant au rez-de-chaussée un grand salon, un séjour avec cheminée et son poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. L'étage accueille deux belles chambres confortables, et une pièce palière qui pourrait être facilement transformée en une troisième chambre. La maison est en excellent état et bénéficie des énergies renouvelables avec sa pompe à chaleur et son chauffe eau thermodynamique. Son jardin clos offre un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis et vous donne la possibilité d'accueillir facilement des animaux, chiens, poules, ou autres animaux de compagnie. Le double garage est un vrai plus et vous permettra de mettre vos véhicules à l'abris et bricoler facilement. Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes. Vous pourrez également rejoindre rapidement le départ d'une belle randonnée de 8 km à proximité. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Y. D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN Carte T 76062020000045 RCP MMA 0000001 46 81 74 30. Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y. D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner dans votre projet immobilier en visionnant cette vidéo : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 745 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.