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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Douvaine (74140)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Douvaine (74140)
460 000 €

Maison 4 pièces Douvaine (74140)

Maison 4 pièces clé en main Réf 68651LM : Venez découvrir cette maison e 2013, idéalement située à Douvaine, entièrement réagencée par un architecte en 2023. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette propriété orientée double exposition EST / OUEST vous séduira par ses prestations modernes et son confort. Lors de la visite vous apprécierez au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois qui complète un coin salon chaleureux. Une cuisine équipée ouverte sur celle-ci et sur une terrasse attenant à un jardin arboré. Une coquette salle d'eau avec WC suspendus. Également une buanderie avec accès direct au jardin et au garage. À l'étage vous découvrirez : Un pallier desservant 3 chambres lumineuses et une salle de bain avec et WC suspendus. Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir Chauffage par le sol au rez-de-chaussée mixte au bois. 2 places de stationnement privatives. Jumelée uniquement par le garage Cette maison est une véritable perle, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 euros / an - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 / Thonon-les-Bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 225 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 933 et 1 263 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933 et 1 263 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 460 000 € (soit 5 679 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 68651LM
Réseau Swixim agence immobilière Annecy (74000)
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  • Carte
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