Iad France - Kévin Miot (06 32 02 43 08) vous propose : À vendre : Maison 4 pièces de 185 m² au calme proche de Thénezay et de ses écoles, commerces et commodités. Découvrez cette charmante maison spacieuse et immédiatement habitable, située à proximité de Thénezay. Avec une surface généreuse de 185 m² et de beaux volumes, elle vous séduira par son caractère authentique et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un salon-salle à manger avec cheminée offrant un vaste espace de vie convivial et chaleureux, une chambre lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d’eau un cellier une chaufferie et un WC indépendant. À l’étage un palier dessert une chambre supplémentaire un bureau (possibilité de troisième chambre) une salle de bain et un grenier lumineux et aménageable offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur un jardin agréable et clos avec une petite dépendance et un garage complètent ce bien. Coté technique : tout à l'égout, chauffage au fioul, cheminée, maison en pierres. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot EI (ID 44180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 529 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 840 et 5 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 et 5 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.