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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Draguignan (83300)
170 000 €
-8.11 %

Maison 4 pièces Draguignan (83300)

Laforêt Draguignan vous propose cette maison de ville divisée en deux logements. Elle se compose d'un studio de 28 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée, pièce de vie et salle d'eau ainsi que d'un appartement 3 pièces LOUÉ d'une surface de 86 m² en duplex comprenant : deux chambres, un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, placards et salle de bains. Une grande cave en rez-de-chaussée vient compléter le bien. L'état général de la maison est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage réversible par climatisation et radiateurs électriques. Vous apprécierez également la présence de la fibre optique. Les points forts de ce bien sont ses volumes, son charme, l'absence de charges de copropriété ainsi que son rendement locatif. L'appartement 3 pièces est actuellement loué 830€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant l'agence Laforêt Draguignan pour plus d'informations.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 170 000 € (soit 1 478 € / m²)
    -8.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.11 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3289
Laforêt Draguignan

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