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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Draguignan (83300)
374 000 €

Maison 4 pièces Draguignan (83300)

Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 100 m² environ, idéalement située dans un quartier calme et prisé de Draguignan, à proximité immédiate des écoles, crèches, lycées et commerces. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux hall avec un grand placard. Le salon / séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud / ouest, s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un accès direct au garage pour un maximum de praticité. Côté nuit, cette villa offre 3 chambres confortables avec placards intégrés, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En parfait état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les plus : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, vide-sanitaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette villa où confort et tranquillité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 89 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 374 000 € (soit 3 740 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1376872
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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