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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Draguignan (83300)
345 000 €

Maison 4 pièces Draguignan (83300)

Iad France - Antoine Le Moing (06 48 15 47 64) vous propose : Une maison de ville de 2023 sur deux niveaux d'une surface de 96 m² environ. Au sein d'une copropriété de 4 lots, cette maison lumineuse et agréable est prête à vous accueillir. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine ouverte et un WC. L'espace donne directement sur un jardinet extérieur. Vous trouverez également un garage attenant de 15 m² avec porte électrique ainsi qu'une place de parking. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres de plus de 13 m² dont une suite parentale. Une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC viennent compléter l'espace. Du coté des prestations, la maison est équipée de volets électrique centralisés, de la fibre optique ainsi que de climatisations réversibles dans toutes les pièces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Le Moing EI (ID 49785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 890787427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 65 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 594 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1642118
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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