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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Draguignan (83300)
363 200 €

Maison 4 pièces Draguignan (83300)

Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied à vendre à Draguignan. Avec ses 115.21 m² de surface habitable, cette maison offre de beaux volumes et un confort optimal. Elle dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude. Vous pourrez également profiter de l'insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison est exposée sud-ouest, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle dans le séjour de 29.31 m². Elle compte également 3 chambres de 12,65 m², 16,63 m² et 17,77 m², ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Située dans un quartier calme, proche du centre-ville et de l'hôpital, cette maison est idéale pour une famille. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Le système d'assainissement est relié au tout à l'égout. Construite en 1956, cette maison ne souffre d'aucun vis-à-vis. Parmi les points forts de cette maison, on peut citer son grand garage et sa terrasse. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant l'agence Laforêt Draguignan pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 670 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 500 et 3 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 248 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 363 200 € (soit 3 158 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3355
Laforêt Draguignan

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