Iad France - Harmonie Neau (06 65 15 27 02) vous propose : Au calme dans une impasse, venez découvrir cette charmante maison de 82 m² datant 1989 (copropriété de sol, aucune charge) accolée d’un côté, édifiée sur un terrain de 220 m² environ clôturé. Elle se compose au rdc : d'une entrée desservant un WC indépendant, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois qui permet d’ajouter une ambiance chaleureuse à cet espace, idéale pour des moments conviviaux. Cette pièce de vie donne également accès à une terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d’eau comprenant une douche, vasque et wc. Un sous sol total accessible de l'intérieur et de l'extérieur est actuellement aménagé en un espace dressing, un studio avec douche et wc, un garage. Celui-ci vous permettra du stockage ou plus pour les créatifs. Possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété. Pour votre confort : La maison dispose de la Fibre, le Chauffage est au gaz Naturel. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Quartier résidentiel familial et tranquille. La maison propose le confort moderne avec des aménagements fonctionnels et des matériaux de qualité. Cette maison pleine de charme et très agréable est prête à recevoir sa nouvelle famille, Alors, accordez vous une visite et laissez-vous charmer ! Je suis joignable 7j / 7 à très vite ! Nous vous rappelons que suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 219 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.