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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Drancy (93700)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Drancy (93700)
310 000 €

Maison 4 pièces Drancy (93700)

Iad France - Tatiana Queval (06 52 87 63 55) vous propose : Charmante maison de 96 m², idéalement située à Drancy, offrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour ouvrant sur la terrasse, trois chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un jardin arboré. Construite en 1932, cette maison bénéficie d'une double exposition. Offrant un cadre chaleureux et convivial, elle saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Profitez de l'extérieur en toute saison dans votre jardin calme et ensoleillé. Les trois chambres spacieuses offrent de belles possibilités d'aménagement. Cette maison est un véritable havre de paix, proche des commodités de la ville, des écoles et des commerces. Deux atouts supplémentaires vous sont proposés avec la dépendance cadastrée non aménagée ainsi que les combles aménagés aujourd'hui en quatrième chambre. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval EI (ID 53998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 270 m²
Etat
  • Construit en 1932

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 3 229 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1580188
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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