Iad france - mickaël garcia (06 64 96 58 33) vous propose : nouveaute en exclusivite ! Quartier de la mare ! Aucun travaux ! Sous-sol total ! Situé en plein coeur du quartier de la mare, à drancy, quartier pavillonnaire très calme et très convoité, venez découvrir ce magnifique pavillon construction 2001 – idéalement situé, vous ne serez qu’à 15 minutes du rer b du bourget, grâce au bus 143 situé à 3’ à pied – egalement, les bus 620 et 248 sont à proximité – pour vos enfants, les écoles maternelles, élémentaires et le collège seront situées entre 4’ et 10’ à pied – ce pavillon est composé au rez-de-chaussée d’un salon spacieux, une cuisine équipée très lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau, et un premier wc – idéalement agencé, vous retrouverez les 3 chambres à l’étage, dont une de + de 13 m² environ, ainsi qu’un second wc – deux de ces chambres disposent d’un accès au balcon – vous pourrez accéder aux combles facilement, avec sa dalle en béton, et même vous projeter sur l’aménagement d’espace de vie supplémentaire – le sous-sol est très agréable, avec sa buanderie, chaufferie – avec une légère modification, vous pourrez également y stationner votre véhicule – dans l’immédiat, vous pourrez stationner votre voiture dans la cour devant le pavillon – ce pavillon ne nécessite aucun travaux, et est très bien isolé – vous rêvez de devenir propriétaire dans le quartier le plus calme de drancy, à proximité de toutes les commodités, une visite s’impose rapidement - honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël garcia ei (id 34842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 99 m²
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.