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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Drancy (93700)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Drancy (93700)
317 000 €

Maison 4 pièces Drancy (93700)

Votre conseillère en immobilier Dorine MAINBERTE vous présente ce pavillon à rénover qui propose un cadre de vie paisible à quelques pas du parc de Ladoucette, tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Idéalement situé à 10 min des futures lignes 15 et 16 du métro grand paris express; ce bien offre une qualité de vie agréable grâce à son environnement calme et ses espaces extérieurs. La maison élevée sur un terrain de plus de 300 m², dispose d'un grand garage, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. De plus, la présence de la véranda permet d'envisager des possibilités d'aménagements supplémentaires intéressants pour les futurs propriétaires. À rénover intégralement, ce pavillon offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon les besoins et les préférences de ses occupants. Ce bien présente l'opportunité idéale pour ceux recherchant un projet de rénovation dans un quartier résidentiel et familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 06 50 73 93 07, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 839 740 941.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 301 m²
Environnement
  • Quartier : LES OISEAUX
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 510 et 4 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 et 4 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 567 kWh/m².an 116* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 116 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 317 000 € (soit 3 729 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1387624
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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