Iad france - marie-laure falise (06 77 75 41 49) vous propose : drémil-lafage, proche aigrefeuille et golf estolosa. Vue pyrénées et au calme absolu. Beau potentiel pour cette maison de plain-pied de 92 m² environ sur parcelle de 1900 m² environ exposée sud. Vous recherchez la paix et la tranquilité, ainsi q'une vue dégagée sur les pyrénées sans aucun vis-à-vis, ce projet vous attend. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la véranda, une cuisine semi-ouverte, un cellier, trois chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. À l'extérieur, un grand terrain de 1900 m² environ arboré et aménagé en espalier piscinable et un abri. Plusieurs possibilités selon votre projet : - rénovation complète de la maison avec possibilité d'extension en fonction de plu zone ud. - démolition de la maison actuelle et reconstruction à l'identique avec extension en fonction du plu. 30% d'emprise au sol. Les plus de ce bien : magnifique vue dégagée sur les pyrénées et sur le golf, fort potentiel, maison de plain pied, grande parcelle en espalier, au calme absolu, situé à 4 mn d' aigrefeuille et non loin de sainte-foy-d'aigrefeuille. (tad 103) des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible en interagence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise ei (id 46460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue dégagée
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 900 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.