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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Dreux (28100)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Dreux (28100)
249 000 €

Maison 4 pièces Dreux (28100)

Iad France - Sandrine Leblond (06 19 28 15 89) vous propose : Cette charmante longère de 110 m² située dans un quartier résidentiel est idéale pour des acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, et ses pièces lumineuses (exposées plein sud), elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La rénovation soignée, utilisant des matériaux de qualité, ajoute un cachet certain à la maison tout en la rendant moderne et confortable. La proximité de la gare (Ligne N Dreux -Paris Montparnasse), l'accès rapide vers les réseaux routiers (RN12- RN 154) et les commodités (Établissements scolaires, commerces) renforcent l'aspect pratique de cette maison. Les améliorations énergétiques, comme l'isolation renforcée et les radiateurs neufs, ainsi que le diagnostic énergétique en classe C, en font un bien intéressant sur le plan économique. Vous pourrez vous y installer rapidement et sans souci. Les dépendances et la possibilité de se garer à l'intérieur de la propriété (prise pour voiture électrique) sont également des points forts qui ajoutent de la fonctionnalité à ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Leblond EI (ID 63945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 106 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 264 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1594162
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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