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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Droué (41270)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Droué (41270)
185 000 €

Maison 4 pièces Droué (41270)

Idéalement situé dans le perche vendômois, à 1h30 de paris et à 30mn de la gare tgv vendôme, cette charmante fermette de type longère, entièrement rénovée vous offre un havre de paix où la nature règne en maître. Avec 71 m² habitables et 140 m² au sol, au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour empreint de caractère, avec ses poutres apparentes, ses tomettes et sa majestueuse cheminée, parfait pour des soirées cocooning. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un espace agréable. Vous trouverez également une salle d'eau, un wc et une chambre, idéal pour accueillir vos invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une pièce palière vous offrent un espace intimiste pour le repos. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 2500 m² avec un puit. Cerise sur le gâteau : la fibre est déjà installée, vous permettant de rester connecté tout en profitant de la nature. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre à la campagne les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871953).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 559 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 2 643 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 351 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938921648
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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