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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Droue-sur-Drouette (28230)

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Vente maison 4 pièces 92 m² Droue-sur-Drouette (28230)

299 900 €

Maison 4 pièces Droue-sur-Drouette (28230)

Iad France - Marie Aman (07 75 78 66 09) vous propose : iad France - Marie Aman vous propose de découvrir cette belle maison de 92 m² située à Droue-sur-Drouette, à seulement 5 minutes de la gare d’Epernon. Nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison saine et bien entretenue est idéale pour ceux qui recherchent calme et confort sur un grand terrain arboré de plus de 3200 m². Laissez- vous séduire par sa pièce de vie lumineuse et traversante, donnant directement sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine séparée offre la possibilité de s’ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Les deux chambres disposent de rangements pratiques et d’une belle luminosité. La maison comprend également une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol total ajoute un véritable atout avec une pièce chauffée de 14 m², idéale pour un bureau, une salle de sport, ou même une chambre supplémentaire. Le grand terrain arboré sans vis-à-vis invite à la détente et aux loisirs en plein air, avec tout l’espace nécessaire pour vos projets d’aménagement. Prix : 299 900 € Un havre de paix à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aman EI (ID 83473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931015432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 200 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 476 et 1 996 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 476 et 1 996 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.