Iad France - Cécilia Labarde (06 78 81 14 48) vous propose : Située en plein cOEur de la petite commune de Droux Maison de Ville de 83 m² à Réhabiliter datant des années 1900 - 3 Chambres - Garage - Offre un beau potentiel pour une rénovation complète. Avec 3 chambres réparties sur 2 étages, un salon, une cuisine séparée et deux salles d'eau, cette maison présente de beaux volumes à exploiter. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement. Offrant l'opportunité de créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Cette maison bénéficie d'un bon emplacement, à 15 minutes la ville de Bellac avec toutes ses commodités et à 20 minutes de l'A20. Une petite cours complète ce bien. N'hésitez pas à visiter cette opportunité d'investissement exceptionnelle et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique et chaleureux. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde EI (ID 67999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 120 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 572 et 3 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 572 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.