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maison 4 pièces 60 m2 à vendre à Duault (22160)
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Vente maison 4 pièces 60 m² Duault (22160)
74 500 €

Maison 4 pièces Duault (22160)

Exclusivite - maison 4 pièces, dépendances, garage et jardin. À duault, en campagne, à proximité du bourg, 3 minutes du pénity (arrêt ter de la ligne guingamp -carhaix plouguer), 8 minutes de callac (collège, commerces), 17 minutes de carhaix plouguer, 30 minutes du centre de guingamp. Maison individuelle habitable d'environ 60 m² en pierre sous ardoises, avec dépendance pour stockage d'environ 17 m², sur terrain de 197 m². La maison se compose d'une entrée sur petite véranda, séjour avec poêle à granulés, salon avec poêle à bois, cuisine, salle de bain avec baignoire et douche, wc. À l'étage : 1 chambre et un espace bureau (actuellement aménagé en chambre). À environ 20 mètres de la maison, terrain aménagé de 403 m² avec puit, cour gravillonnée donnant sur un garage d'environ 19 m² attenant à une dépendance en pierre, avec conduit de cheminée, d'environ 30 m² au sol avec étage sous pentes, toiture fibrociment. Prix : 74 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bougro, au 06 64 71 79 70 ou par courriel à s.bougro@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bougro agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 %, forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive  : g et ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2180 euros établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 598 m²
Etat
  • Construit en 1946
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 74 500 € (soit 1 242 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 381367BOUS
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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