Ducos, très belle villa f4 d'environ 218 m² de superficie totale dont 159 m² de superficie habitable. Elle est située dans un environnement très calme et ventilé, sans vis-à-vis. Lumineux est le maître mot de cette villa ! Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, à 10 mins de l'aéroport). Cette villa bien entretenue comprend au rez-de-jardin : 1 belle grande chambre de 23 m² avec salle d'eau attenante et wc indépendant, 1 très grande pièce de près de 40 m², 1 garage de 23 m². Au premier étage : 1 spacieux séjour de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond de 4,50 m donnant sur une terrasse de 35 m² avec vue dégagée, 1 cuisine de 14,80 m², 1 chambre de 14,72 m² avec placards de rangement et salle d'eau attenante avec wc donnant sur 1 terrasse fermée de 19,75 m². À deuxième étage : 1 mezzanine comportant 1 vaste chambre de 27 m² avec dressing, 1 belle salle de bain de 10,80 m² avec baignoire balnéo à jets, douche et wc, 1 balcon. Atouts supplémentaires, la villa bénéficie d'un terrain clôturé de près de 1400 m² avec de nombreux arbres fruitiers (cerises, sapotilles, mangues, cocos, quenettes, corossols. Un vrai marché à domicile ! ) l'ensemble immobilier comprend également une pièce annexe de 9 m² pouvant faire office de chambre ou bureau et 1 terrasse, également d'une maisonnette de jardin de 25 m² comprenant 1 coin cuisine, 1 wc indépendant, 1 douche. Vous disposerez aussi d'1 citerne, d'1 chauffe-eau solaire, garage de 23 m², d'1 grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures à l'intérieur. Vous pourrez bénéficier d'une très grande piscine de 9x4 après rénovation (actuellement vide avec une dalle en surface). Beaucoup de potentiel ! Affaire à voir absolument sans tarder ! Cliquez sur la 1ère photo pour un affichage ultra grand angle des photos. Vous devez pour voir lire en intégralité 'votre conseillère immo à vos côtés depuis 10 ans'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute