Découvrez cette maison moderne construite en 2017, offrant 113 m² de plain-pied et située dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée pour un confort optimal. La maison dispose de trois chambres spacieuses, toutes avec placards, ainsi qu'une vaste salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un terrain entièrement clôturé de plus de 2000 m², parfait pour les moments de détente en famille. En plus de l'habitation, un bâtiment attenant de 297 m², parpaings et métallique, avec sol en béton et grande hauteur sous plafond, constitue un atout rare. Doté d'une large porte coulissante et d'un accès direct à la maison, cet espace polyvalent est idéal pour des projets professionnels, un atelier ou des activités de loisirs. Deux portails d'entrées indépendants selon le besoin. 12 minutes de l'entrée autoroute A62 sortie 8, AGEN à 19kms. Venez découvrir le potentiel de cette propriété unique, alliant confort moderne et grand espace polyvalent sur Dunes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 128 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.