Iad france - alexia souvignet (07 63 32 67 44) vous propose : a vendre - en exclusivite - dunieres cette charmante maison vous offre un cadre paisible tout en étant à seulement 500 mètres à pied des commerces et des services. Construite en 1993 et parfaitement entretenue, elle se situe sur un terrain spacieux de 1165 m². D'une surface habitable de 115 m², la maison se compose d'une grande entrée qui dessert toutes les pièces. Le vaste salon-séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 33 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables de 12 m² chacune, d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée et d'un wc indépendant. Le garage de 120 m² est un véritable plus pour cette maison, permettant d'y stationner au moins trois véhicules. Il comprend également une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, une cave et un wc, rendant cet espace à la fois pratique et fonctionnel pour ceux qui recherchent du rangement ou un atelier. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois. Le plafond du garage et les combles sont isolés, tandis que le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Si vous recherchez un bien alliant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexia souvignet ei (id 47860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 888278488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 165 m²
Etat: Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.