Iad france - emilie rouby vous propose : maison authentique - terrasse sans vis-a-vis - 3 chambres - proche des plages et de l'espagne maison de 104 m² située au coeur de durban-corbières avec une terrasse, idéal pour les vacances ou un premier achat, vous offre un cadre de vie chaleureux dans un village agréable disposant de toutes les commodités. À seulement 30 minutes de narbonne et des plages et à 1 heure de l’espagne, parfait pour profiter de la douceur de vivre des corbières. Un intérieur pratique et convivial : rez-de-chaussée : une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, un salon / salle à manger spacieux, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une cave / buanderie pratique pour optimiser le rangement. Étage : trois chambres confortables idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Un extérieur pensé pour la détente : terrasse de 30 m² : un espace ensoleillé parfait pour profiter des belles journées méditerranéennes, organiser des barbecues ou se relaxer en toute intimité. Prestations modernes pour un confort optimal : fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Électricité conforme aux normes actuelles, assurant sécurité et sérénité. Une localisation privilégiée : située dans une rue calme en impasse, à quelques pas des commerces et services du village, cette maison allie tranquillité et praticité. Les plus : son emplacement au coeur d’un village dynamique, ses espaces bien agencés, et sa terrasse ensoleillée en font une opportunité rare dans la région. Disponible dès maintenant, cette maison vous séduira par son authenticité et son potentiel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et imaginer votre vie dans cette charmante maison de durban-corbières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady rouby emilie - ei (id 47528) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 30 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.