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maison 4 pièces 58 m2 à vendre à Eaubonne (95600)
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Vente maison 4 pièces 58 m² Eaubonne (95600)
363 000 €

Maison 4 pièces Eaubonne (95600)

Iad France - Mathieu Borzo (07 77 90 51 50) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Eaubonne Située dans un quartier résidentiel calme, à 15 minutes à pied de la gare, cette maison de 58 m² environ avec sous-sol total vous propose : une entrée desservant un séjour, une salle à manger avec accès terrasse, une cuisine séparé, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 garage. Les pièces sont lumineuses et offrent un potentiel d’aménagement intéressant pour créer un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, un beau jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un véritable coin de verdure. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement pour retrouver tout son éclat. Cependant, le jeu en vaut la chandelle, car une fois rénovée, elle sera un véritable bijou au cOEur d’Eaubonne. N’attendez plus, contactez-moi pour visiter ce bien unique ! Les + de ce bien : - Proche de la gare d'Ermont-Eaubonne & champ de course d'Enghien - Terrasse et jardin - Quartier calme Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Borzo EI (ID 45737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 337 m²
Etat
  • Construit en 1937

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 363 000 € (soit 6 259 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1600394
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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