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maison 4 pièces 61 m2 à vendre à Eaubonne (95600)
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Vente maison 4 pièces 61 m² Eaubonne (95600)
349 000 €

Maison 4 pièces Eaubonne (95600)

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, dans le très recherché quartier cerisaie jean macé, charmante maison individuelle des années 30 de 60,63 m² habitables. Rdc : entrée, wc, séjour ouvert sur une cuisine arthur bonnet. Etage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. L'ensemble a été refait à neuf avec beaucoup de goût. Huisseries pvc double vitrage avec crémones. Isolation intérieure. Beaucoup de lumière, volumes très agréables. Sous-sol : chaufferie et buanderie. Chauffage au fioul. La chaudière est de 2018 et en parfait état de fonctionnement. Coût de chauffage : 1400€ / an. Extérieur : petite cour à l'avant, allée pouvant accueillir 2 voitures + garage pour 1 voiture. Petite remise. Terrasse et jardin à l'arrière à l'abris des regards. Exposition sud-ouest. La maison n'est pas mitoyenne. Passage sur le côté pour des véhicules. Environnement exclusivement pavillonnaire. Le centre d'eaubonne et les écoles cerisaie et jean macé sont à 5 minutes à pied, de même que la gare ermont-halte (ligne h paris-nord). Une jolie opportunité. * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 569846 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 198 m²
Etat
  • Construit en 1930
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 5 721 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 220 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035279275
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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