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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Eaubonne (95600)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Eaubonne (95600)
399 000 €

Maison 4 pièces Eaubonne (95600)

Iad france - gabriel oliveira (06 64 85 88 90) vous propose : proche champs de course d enghien, venez découvrir cette maison familiale de 80 m² édifiée sur une parcelle de 402 m² avec des possibilités d'agrandissement. Celle-ci se compose comme suit : la maison est élevée sur un sous sol total de plain pied avec une entrée indépendante. À l'étage, un palier dessert une cuisine équipée et aménagé, un double séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous sol est composé d'un garage de 20 m², un atelier, un local technique, une cave, une chambre, un cellier et une buanderie. Le point fort un atelier de 50 m² environ qui peut être aménagé et agrandit avec différentes possibilités. Points positifs : très bon état général, environnement à 15 minutes à pieds du champs de course d'enghien, volets électriques, chauffage gaz, 3 places de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gabriel oliveira ei (id 32894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 402 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 247 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 4 988 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1606988
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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