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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Eauze (32800)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Eauze (32800)
159 000 €

Maison 4 pièces Eauze (32800)

Centre ville, maison d'env 96 m² sur une parcelle de 100 m², Idéalement située, charmante maison de ville rénovée avec goût, vous offrant : -au rez-de-chaussée : une cuisine récente équipée, un wc indépendant, une buanderie, une salle à manger-salon d'env 30 m² traversant donnant sur la terrasse et jardin, parfait pour des barbecues ou simplement pour profiter du soleil. -A l'étage, un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de douche avec wc. Cette maison traditionnelle vous offre tout le confort et le charme d'une rénovation réussie. Un poêle à granulés ajoute une ambiance chaleureuse et économique. Ses atouts : Maison de ville idéalement située offrant un cadre pratique et agréable. Rénovée avec goût et matériaux de qualité. Il vous suffit de poser vos valises pour un pied à terre, un investissement locatif ou simplement y vivre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1920
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 740 et 3 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 383 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 1 656 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 940 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85135868
Agentmandataire.fr

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Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)
  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Eauze (32800)
Photo maison à vendre à Eauze (32800) N° 1
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