Cette maison construite dans les années 1970 offre un habitat de plain-pied lumineux et très agréable. La maison est composée d'un salon-séjour de 29 m², d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux toilettes, d'un bureau et d'une buanderie. Vous apprécierez la terrasse et la véranda exposée à l'Est. Un abri de jardin et un grand garage pouvant accueillir deux voitures complètent l'ensemble. Elle est située entre Eauze et Vic-Fezensac dans un village où vous trouverez quelques commerces et services. Récemment rafraîchie, la maison bénéficie d'une nouvelle peinture intégrale ainsi que de parquets flottants neufs, suite à des travaux entrepris à la suite d'un sinistre d’inondation survenu lors d'un orage torrentiel en juin 2023. Malgré sa proximité avec la route traversant le village, située à seulement 35 mètres, la propriété reste préservée des nuisances sonores grâces aux arbres et arbustes du jardin. La maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul et nécessite une mise aux normes de son assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 874442.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 568 m²

Surface jardin : 3 400 m²
Environnement: Orientation : Nord
Etat: Construit en 1970