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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Eauze (32800)
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Vente maison 4 pièces 108 m² Eauze (32800)
165 000 €

Maison 4 pièces Eauze (32800)

À 10 minutes d'Eauze, charmante maison en pierre et colombage sur un jardin de 700 m², Au cœur d’un petit village paisible, maison d'une surface d'env 108 m² avec beaucoup de cachet, offrant : -au rez-de-chaussée : une spacieuce pièce d'environ 39 m², une cuisine indépendante de 15 m², un dégagement menant à une chambre parentale avec salle de douche-toilette, -A l'étage : un dégagement faisant office de bureau, une seconde salle de douche avec wc et 2 chambres. Tommettes au sol, grande cheminée, colombages apparents offre une chaleur et un cachet authentique. L' extérieur est agrémenté d'un auvent d'env 30 m² abritant véhicule, bois et atelier, un beau jardin plat arboré parfait pour vos moments de détente. Ses Atouts : un Charme authentique avec grande cheminée ouverte et tomettes au sol. survitrage récent et chauffage électrique avec convecteurs programmables. Électricité revue pour un confort optimal. Le dpe peut être amélioré avec une pompe à chaleur, isolation du toit. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison secondaire ou familiale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Fosse septique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1830
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 795 et 3 781 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 795 et 3 781 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 383 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 1 528 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 613 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85291936
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  • Carte
maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Eauze (32800)
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