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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Égriselles-le-Bocage (89500)

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Vente maison 4 pièces 81 m² Égriselles-le-Bocage (89500)

145 000 €

Maison 4 pièces Égriselles-le-Bocage (89500)

Située à Égriselles-le-Bocage (89500), à 15 mn de la gare de SENS ou de la zone commerciale Sud, et moins de 5 mn de l'accès Autoroute, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en ayant les commerces sur place. Offrant une belle vue dégagée et un jardin clos de 2 200 m², elle se distingue par son calme et son exposition sud, idéale pour profiter de moments en plein air. Ce pavillon sur sous-sol de 81 m² propose un agencement pratique avec un sas d'entrée vitré, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour avec cheminée et insert, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol est compartimenté en garage, cave et buanderie. À l'extérieur, on trouve une dépendance de 70 m² avec véranda et 3 pièces aménageables en logement indépendant de plain-pied, ainsi qu'une deuxième dépendance comprenant un atelier de 26 m², un garage et un abri. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, visiophone, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 244 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.