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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Égriselles-le-Bocage (89500)

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Vente maison 4 pièces 88 m² Égriselles-le-Bocage (89500)

148 000 €

Maison 4 pièces Égriselles-le-Bocage (89500)

Iad France - Aurélia Amaral (06 74 94 12 07) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 4 Pièces secteur Égriselles-le-Bocage ( à 12km de Sens) Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, cette belle demeure est faite pour vous ! Cette maison de plain-pied offre un cadre authentique et chaleureux, idéal pour une vie de famille paisible. D'une surface habitable de 88 m² environ, la maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. De plus, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'aménagement intérieur. Travaux déjà réalisés : fenêtre pvc (2019), grenier isolé au sol, chauffage : poêle à granules hydraulique sur radiateurs. L'extérieur de la maison offre un jardin généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficierez d'un environnement tranquille. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour, elle représente une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'évolution selon vos souhaits. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison traditionnelle dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral EI (ID 78580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 556 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.