Iad france - charlotte goubert (06 45 96 40 21) vous propose : * elbeuf, maison de type 4 proche de l'eglise saint-jean * venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de 93 m² avec cour, cave & un grand garage. Située en bordure de ville, cette maison de 93 m² offre un espace de vie chaleureux et bien agencé. Vous trouverez un vaste séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis ! Salle de bain avec double vasque et wc indépendant. À l'étage, trois chambres vous attendent : - deux chambres de 9 m² et 10 m² et une grande chambre parentale de 22 m². Vous profiterez également d'une cour de 250 m², offrant un espace extérieur agréable. Un grand garage, pratique pour le stationnement et le stockage. La maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage pour un confort optimal, et d'une chaudière sous contrat d’entretien avec radiateurs connectés pour un chauffage moderne et économique. Une grande cave de 47 m² avec accès par l'extérieur et l'intérieur peut être aménagée ! À noter : un rafraîchissement de façade est à prévoir sur un côté, offrant l’opportunité de personnaliser l’aspect extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison au charme unique ! Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlotte goubert ei (id 83344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 198 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.