Iad france - claire puissant (06 10 16 28 98) vous propose : quartier recherché le hameau de malnoue, maison de 1985 en toute propriété - 3 chambres - 2 wc - 2 salles d'eaux - garage - atelier charmante maison familiale de 96 m² habitable édifiée sur une parcelle de 162 m², distribuée par un rdc + 1er étage. Le rdc se compose d'une entrée, une cuisine ouverte de 8 m² équipée & aménagée avec un accès direct au garage (porte motorisée), un vaste salon lumineux de 25 m² avec ses portes à galandages en aluminium avec un accès à la terrasse & jardin totalement clôturé, une première toilette (avec lave-main). L'espace nuit à l'étage offre 3 chambres spacieuses (14 - 14 - 10 m²) avec penderies idéales pour accueillir toute la famille. Le confort de cette maison est complété par une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une seconde toilette et une salle de bains. Le garage de 14 m² et la place de stationnement extérieur vous offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Points positifs : * visseries en aluminium changés en 2021 * portes à galandage dans l'espace vie * porte de garage en aluminium motorisée * volets motorisés * porte d'entrée en aluminium anti effraction changée en 2021 * interphone avec visio * radiateurs électriques récents * fibre optique les pièces ont été repeintes en blanc pour mieux vous projeter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire puissant ei (id 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 162 m²
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.