Vente maison 4 pièces à Emmerin (59320)

Située dans la charmante ville d'Emmerin (59320), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Idéalement localisée, elle offre une proximité avec diverses commodités telles que les écoles, commerces de proximité et espaces verts pour des moments de détente en plein air. Emmerin est reconnue pour sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison de 98 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable et une cour extérieure et une cave. Cette propriété présente un agencement pratique et fonctionnel pour une famille. Idéal pour les familles en quête d'un cocon familial ou pour les investisseurs en quête d'une opportunité à Emmerin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963.

Située à Haubourdin, maison 1930 offre avec une surface habitable de 95.42 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Le séjour, lumineux et convivial, s'étend sur 27.55 m², parfait pour accueillir famille et amis. L'agencement de la maison permet une circulation fluide entre les différentes pièces. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, tandis que la salle de bain et les toilettes sont séparés pour plus de confort. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 10 m², de plus une cave, une buanderie et un cellier complètent le tout. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est individuel au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Localisée à proximité des commodités, vous trouverez écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes à pied. La sortie d'autoroute est également facilement accessible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement du parquet au rez-de-chaussée et un coup de neuf pour les peintures. La maison est libre de suite, vous permettant d'envisager votre emménagement rapidement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE effectué le 14 / 02 / 2025 consommation énergétique : 212 kwh / m2 / an (D) emission de gaz à  effet de serre : 46 co2 / m2 / an (D) Montant annuel minimum : 1810 € / an Montant annuel maximum : 2500 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.

Iad France - Thomas Delerue vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de Ville de 85 m² à Haubourdin ! Vous recherchez un projet de rénovation dans une charmante commune proche de Lille ? Cette maison de ville à Haubourdin est ce que vous attendiez. Avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 146 m², cette maison de 85 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain. L'étage se compose de 2 chambres. Les combles sont accessibles par un escalier sur le pallier et peuvent être aménagés. Située dans la commune prisée de Haubourdin, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux axes routiers. Un emplacement idéal pour la vie quotidienne et les déplacements. Cette maison offre une véritable opportunité d'investissement pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace de vie moderne et convivial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913697520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Delerue vous propose : maison 1930 mitoyenne hyper centre d'une surface habitable de 95 m² située à proximité des écoles, commerces et transports en commun et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez de chaussée se compose d'un couloir donnant sur un séjour - salle à manger lumineux, un salon équipé d'une cheminée feu de bois, une cuisine, un cellier et une salle d'eau - WC séparés. Au 1ère étage, un escalier dessert 2 chambres dont une spacieuse. Au 2ème étage, une 3ème chambre ainsi qu'un grenier aménageable pouvant être transformé en 4ème chambre. De beaux volumes, travaux de rafraichissement à prévoir. Toiture et chaudière récentes. Cette maison dispose également d'un petit extérieur et d'une cave. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage. Ideal première acquisition et investisseurs Rare sur le secteur, Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913697520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre ! Vous rêver d'une maison neuve à l'architecture moderne et aux dernières normes acoustiques, thermiques, phoniques et dans un environnement verdoyant. Elle vous attend sur la commune familiale et dynamique de haubourdin. Maison de 80 m² environ en coeur d'îlot avec un extérieur de 35 m² environ, un garage et une place de stationnement ! Elle comprend : une entrée de 5,81 m² environ, une belle pièce de vie de 24,26 m² environ, une salle de bain de 7,46 m² environ, des wc séparés de 4,70 m² environ, trois chambres de respectivement 13,46 m² environ 11,51 m² environ et 10,43 m² environ, un dégagement et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité de la a25, au pied des transports des commerces et des écoles. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à proximité de toutes les commodités, 1930 rénovée offrant un couloir d'entrée, une cuisine aménagée en façade, le séjour donne sur une belle terrasse, au premier vous trouverez une vaste chambre et une salle de bains, le second dessert 2 autres chambres. Une cave, Chauffage central gaz, double vitrage. Il n'y a plus qu'a la mettre à votre goût ! DPE effectué le 25 / 03 / 2025 consommation énergétique : 283 kwh / m2 / an (E) emission de gaz à  effet de serre : 38 co2 / m2 / an (D) Montant annuel minimum : 2460 € / an Montant annuel maximum : 3390 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.

Située à Haubourdin (59320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège. Ce quartier familial et dynamique offre à ses habitants un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette propriété propose une terrasse idéalement orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. De plus, une cave offrent des espaces de rangement pratiques pour ses occupants. L'espace extérieur permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 1930 de 82 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et un bureau transformable en une chambre supplémentaire. La pièce de vie lumineuse de 30 m² comprend une cuisine équipée. L'ensemble offre un agencement fonctionnel pour le confort de toute la famille. Enfin, l'extérieur de 30 m² ajoute une touche supplémentaire à ce bien agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366.

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : opportunite ! En plein coeur d'haubourdin, à 2 pas des axes routiers et des transports en communs, maison neuve à l'architecture moderne située en coeur d'îlot, comprenant : une entrée de 5,81 m² environ, une bel espace de vie de 29 m² environ, 3 chambres de respectivement de 13,10 et 11 m² environ, une salle-de-bains de 7,07 m² environ, une terrasse de 7 m² environ et un jardin de 38m. Un garage de 14,66 m² environ vient compléter ce bien. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Plan et descriptif sur demande. Emplacement de 1er ordre : à proximité des écoles, d'une gare et d'une ligne liane. Haubourdin est une commune très bien desservie par l'autoroute a25, elle se situe à 5 kms de lille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Coup de cœur à Haubourdin ! Maison pleine de charme des années 30, d'une superficie de 110 m², à deux pas des écoles, commerces et transports. -Le rez-de-chaussée présente un hall, une cuisine équipée, un salon - séjour, et un WC séparé. -Vous trouverez une grande chambres et une salle de bains, au 1er ainsi que 2 autres belles chambres au 2ème étage. -À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. -"Une cave de 16 m², avec son plafond voûté, complète ce bien à la manière d'une véritable cave à vin." - Le bien bénéficie du chauffage au gaz pour votre confort, à l'exception du 2e étage, qui est équipé de chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ADDOUCHE, Tél. : 06 23 71 91 71, E-mail : sophie.addouche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 939057808.

À découvrir sur haubourdin, maison mitoyenne de courée de 58 m² située en impasse proche du centre ville d'haubourdin. Au rdc le salon / séjour de 21 m² dessert la cuisine aménagée de 10 m² avec coin buanderie, les wc reliés au tout à l'égout et la salle de bain de 3 m² avec douche. Au premier étage se trouve un bureau de 6 m² et une chambre de 11 m² et au second étage une chambre mansardée de 6 m² avec coin dressing. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en pvc double vitrage de 2013. Le bien ne dispose pas d'extérieur ni de stationnement privatif et des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir. Idéal jeune couple ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - delphine degardin vous propose : uniquement chez iadfrance, venez découvrir cette ravissante maison à la décoration soignée située à loos, quartier ennequin. Cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous découvrirez, au rez de chaussée, une entrée vous donnant accès à une grande et belle pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface totale de 45 m². À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres (18 m² et 12,50 m²), une salle de douche récente. Les combles aménagés vous offrent une 3ème chambre avec une surface plancher de 35 m² environ.( surface habitable 26 m²). Possibilité d'aménager une salle de douche pour en faire une vraie suite parentale. La maison dispose d'un jardin cosy idéalement exposé dotée d'une pergola où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis une grande cave de 35 m² avec espace buanderie complète ce bien. Côté technique : 6 panneaux photovoltaïques posés en 2019 ballon thermodynamique 2019 volets électriques toiture refaite en 2019 toiture cuisine refaite en 2021 chauffage électrique huisseries double vitrage changées en 2013 pergola 2017 terrasse 2017 fibre taxe foncière : 1160 euros toutes commodites a pieds ! Proximité commerces, écoles a 1 km à pieds du parc nature et loisirs a 2 mn à pieds des écoles maternelles et primaires a 5 mn du collège debeyre arrêt de bus à proximité ligne chr ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et accueillante à loos. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Loos (59120), cette maison de 79 m² vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Profitez de la proximité des commerces, écoles et espaces verts, rendant ce quartier dynamique et familial. Les bus et le métro CHR à proximité vous permettront de vous rendre à Lille et autres destinations en toute simplicité. Cette maison de 4 pièces d'une surface de 79 m² se dresse sur un terrain de 139 m², offrant un espace extérieur appréciable et une dépendance supplémentaire. Au RDC, retrouvez une séjour ouvert sur la cuisine ainsi que le couloir et ses WC attenants. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses et une petite espace pouvant être aménagé à votre guise. Enfin, vous trouverez les combles, aménagées en une troisième grande chambre. Le plus, une cave de la surface du bien s'ajoute au tout. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien située à Loos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gautier LANTOINE, Tél. : 06 58 84 21 50, E-mail : gautier.lantoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 940004237.

Iad france - delphine degardin vous propose : ravissante maison 3 chambres - cave - jardin expose sud venez découvrir cette ravissante maison à la décoration soignée située à loos, quartier ennequin. Cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous découvrirez, au rez de chaussée, une entrée vous donnant accès à une grande et belle pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface totale de 45 m². À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres (18 m² et 12,50 m²), une salle de douche récente. Les combles aménagés vous offrent une 3ème chambre avec une surface plancher de 35 m² environ.( surface habitable 26 m²). Possibilité d'aménager une salle de douche pour en faire une vraie suite parentale. La maison dispose d'un jardin cosy idéalement exposé dotée d'une pergola où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis une grande cave de 35 m² avec espace buanderie complète ce bien. Possibilité de louer ou acquérir un garage à proximité côté technique : 6 panneaux photovoltaïques posés en 2019 ballon thermodynamique 2019 volets électriques toiture refaite en 2019 toiture cuisine refaite en 2021 chauffage électrique huisseries double vitrage changées en 2013 pergola 2017 terrasse 2017 fibre taxe foncière : 1160 euros toutes commodites a pieds ! Proximité commerces, écoles a 1 km à pieds du parc nature et loisirs a 2 mn à pieds des écoles maternelles et primaires a 5 mn du collège debeyre arrêt de bus à proximité ligne chr ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et accueillante à loos. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Verdy vous propose : À la recherche d'une maison au calme et à proximité d'espaces naturels ? Venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle de semi plain pied d'environ 120 m² construite sur une parcelle de 715 m² plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres dont une de plus de 30 m² avec possibilité de faire deux chambres. Vous disposerez d'un sous-sol complet avec un espace buanderie, vous permettant d'optimiser le rangement de la maison. La maison possède également un grand garage (voiture + moto) et une place de parking. À l'extérieur, la maison dispose d'un beau jardin exposé plein sud et d'une belle terrasse. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Verdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté chez Impact Immobilier ! Maison individuelle style bel étage, bien située à Wattignies, bâtie sur une parcelle de 662 m². Cette maison propose un hall d'entrée donnant sur le séjour et la cuisine. L'étage dispose de trois chambres et une salle de bain. Un jardin bien exposé, deux garages et une dépendance complètent ce bien. Travaux à prévoir. DPE effectué le 05 / 06 / 2024 consommation énergétique : 515 kwh / m2 / an Emission de gaz à  effet de serre : 74 co2 / m2 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Wattignies - Prox CHRMaison traditionnelle à moderniserSalon / salle à manger - 3 chbres + grenier aménageableCaveChauf fuel - jardin clos. DPE : G (403-127) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 490€ et 7 470€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 170 000€ dont 8 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000 € et 3%TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de l'étude)  Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - delphine degardin vous propose : maison semi individuelle bel-étage d'environ 90 m² habitables - bâtie sur une parcelle de 380 m² - garage + parking privatif. Vous apprécierez son emplacement dans cette rue prisée de wattignies où l'on fait tout à pied (commerces, écoles, transports,. ) au premier étage, l'entrée avec wc indépendant et espace vestiaire, vous mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² incluant une cuisine équipée dotée de nombreux rangements. L'accès à la véranda et au jardin, vous permettra de profiter de l'extérieur d'agréables moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage, le palier dessert : - une grande salle de bain avec baignoire et un wc - trois chambres spacieuses non mansardées. Bel atout de la maison : un grand garage d'environ 25 m² avec porte motorisées, avec atelier de 12 m² et buanderie de 12,35 m² complètent ce bien. Côté technique : chauffage central gaz chaudière 2022 double vitrage pvc porte de garage motorisée changée en août 2023 porte d'entrée changée en août 2023 fibre tout à l'égout taxe foncière : 1220 euros quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Wattignies proximité templemars, maison 1920 en impasse de 85 m² sur 2 étages, plus un atelier d'artiste attenant de 45 m² en cathédrale, accès piéton, maison comprenant un hall, un séjour de 32 m², une cuisine carrelée de 10 m², une salle de bains en rez de chaussée et 3 chambres à l'étage de 8-13 et 10 m², 2 jardins 20 m² à l'avant et 40 m² à l'arrière, cc gaz. Prix frais de négociation inclus : 189.000 euros prix net vendeur : 180.000 euros frais de négociation : 9.000 euros, soit 5 % ttc.

À vendre, petit immeuble bien situé à Wattignies, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant allier résidence principale et investissement locatif comprenant : 1 Appartement en rez-de-jardin : Environ 70 m², comprenant une chambre, salle de bains, dressing, une grande pièce avec cuisine équipée et séjour lumineux donnant sur un jardin privatif. 1 Appartement en duplex : Déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat loué 550€ avec cuisine équipée et séjour au 1er niveau et grande chambre et salle de bains attenante au second niveau Le bien est en bon état général et bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer, Ideal 1 er investissement ! Chauffage gaz en rdc et électrique a l étage DPE effectué le 24 / 05 / 2024 consommation énergétique : 314wh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre : 10co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 920€ et 1260€ Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.

Wattignies village expoMaison de lotissement semi individuelle avec grand garage et jardin clos. Séjour - cuisine équipée3 chambres. DPE : E (293-61) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  entre 2 468€ et 3 340€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnement compris) Prix de vente : 261 500€ dont 11 500€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Magnifique Maison semi individuelle moderne 3 chambres avec Jardin et Terrasse à Wattignies Construite en 2015 sur une parcelle de 317 m², ce bijou immobilier de 82 m² situé au calme et à seulement quelques pas des commodités de la ville, offre tout le confort moderne que vous recherchez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie, wc et cellier désservant un séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine équipée. La terrasse et le jardin de plus de 220 m² attenants vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une exposition plein sud pour des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres de 13.32 m², 10.67 m² et de 9.47 m², offrant à chacun son petit cocon personnel. Une salle de bain avec baignoire complète l'espace nuit. L'ensemble de la maison est en excellent état, avec une excellente performance énergétique, elle des équipements tels que la fibre optique, un chauffage individuel au gaz. De plus, vous disposerez d'un carport et d'un parking devant la maison pour un stationnement facile et pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, en fond d'allée, proche de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son confort, ses espaces bien pensés et sa modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforet vous presente ce magnifique plain-pied individuel à wattignies wattignies - idéalement située dans un secteur recherché, découvrez cette superbe maison plain-pied individuelle de 103 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts de cette maison : - 3 chambres spacieuses - grande pièce de vie lumineuse - cuisine équipée - buanderie pratique - grand garage avec espace de rangement - beau jardin arboré avec cabanon prix : 435 000 € fai ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! -> contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Agence laforêt seclin seclin@laforet.com baptiste elia : 06 95 24 24 25 (3.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des transports, maison des années 1980 offrant un hall, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée, à l'étage, le palier dessert 3 chambres non mansardées et une salle de bains. Grenier de rangement, carport, parking, chauffage central gaz, double vitrage. Libre au 1er octobre. DPE effectué le 09 / 05 / 2025 consommation énergétique : 189 kwh / m2 / an (D) émissions de gaz à  effet de serre : 39 co2 / m2 / an (D) Montant annuel minimum : 1458 € / an Montant annuel maximum : 1972€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.

Exclusivité, Lille limite Loos. À proximité du métro et des commodités, venez découvrir cette 1930 au charme certain proposant : -au rdc : un hall d'entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine équipée, des toilettes et un cellier -au 1er étage : une grande chambre et une grande salle de bains -au 2e étage : 2 chambres les plus : ccgaz, une grande cave, jardin plein sud A découvrir sans tarder ! Consommation énergétique : 197kWhEP / m2. an Gaz à effet de serre : 34kg éqCO2 / m2. an Date de réalisation du DPE : 17 / 12 / 2024 Montant annuel minimum : 1900€ / an Montant annuel maximum : 2620 € / an les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située en impasse, maison des années 30 avec belle terrasse proposant une cuisine équipée meublée ouverte sur le séjour, salle de douches et WC séparés. Au premier 2 chambres dont une avec grand placard. Au second étage une grande chambre sous comble. Cave. Toiture neuve avec panneaux solaires, Menuiseries double vitrage DPE effectué le 06 / 07 / 2022 Consommation énergétique le 06 / 07 / 2022. Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 870€ et 1210€ les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .