Vente maison avec terrasse à Emmerin (59320)

Plain pied individuel de 143 m² à rénover entièrement construit sur 850 m² de terrain. Il offre un séjour de 42 m², une vaste cuisine de 20 m², un cellier, 4 chambres, une grande salle de bains, WC séparés, un garage et du stationnement privatif. Chauffage central chaudière au pellet, double vitrage avec volets roulants. Prévoir un budget pour les travaux ! Date de réalisation du DPE : 02 / 01 / 2025 Consommation énergétique : 249 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2 / m2. an ' B ' Montant annuel minimum : 2960 € / an Montant annuel maximum : 4040 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.

Maison bel étage bien entretenue comprenant un grand garage avec espace lingerie au sous-sol, un séjour traversant de 25 m² environ, une cuisine aménagée donnant sur jardin, 3 chambres et salle de bains à l'étage, grenier, jardin clos de 90 m² environ, PVC double vitrage et ccfuel. Maison fonctionnelle !

Vaste maison des années 60 semi individuelle offrant une pièce à vivre de plus de 65 m², 3 chambres, un bureau ou dressing, une buanderies, une salle de bains au RDC et une salle 'eau à l'étage, un garage attenant, du stationnement privatif et un grand jardin de 300 m² bien exposé. Poêle à bois et à pellet pour chauffer cette vraie maison familiale ! Date de réalisation du DPE : 13 / 01 / 2025 Consommation énergétique : 251 kWhEP / m2. an E Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2 / m2. an B Montant annuel minimum : 2170€ / an Montant annuel maximum : 2990€ / an Année de référence : 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.

RARE SUR LE SECTEUR ! plain pied individuel construit en 2005 sur plus de 700 m² de terrain (jardin 450 m²) offrant un vaste hall d'entrée avec placard, une séjour lumineux de 38 m², une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une vaste salle de bains (douche et lavabo), des toilettes séparés, un garage, deux places de parking, un grenier isolé, chauffage central Gaz, double vitrage. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Parfait état ! À visiter très rapidement. DPE effectué le 25 / 05 / 2024 consommation énergétique : 174 kwh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre : 35 o2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1240 € et 1730 € Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. Proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.

Maison familiale individuelle, avec du cachet (style art déco), en briques de 150 m² habitables, offrant un couloir, un séjour (vitrail) donnant sur le jardin de 440 m², un bureau, une cuisine équipée, un garage, au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, le 2ème étage comprend, 2 chambres et un grenier aménageable. Chauffage central gaz (chaudière neuve mars 2025), double vitrage, cave. Dpe effectué le 30 / 03 / 2025 consommation énergétique : 231kwh / m2 / an (D) émission de gaz à effet de serre : 41 co2 / m2 / an (C) Montant annuel minimum : 3075 € / an Montant annuel maximum : 4161 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.

Située dans la charmante commune d'Haubourdin (59320), cette maison de rue bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun tels que le bus, la Gare, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. L'environnement de cette propriété est dynamique, offrant ainsi une vie de quartier agréable au sein de la ville. Cette maison de 136 m², construite sur un terrain de 230 m², comprend 7 pièces dont 6 chambres, avec la particularité de 2 chambres au rez-de-chaussée. Les travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette résidence, cependant, le double vitrage en PVC équipe toutes les fenêtres. De plus, les combles aménageables, non inclus dans la surface habitable, offrent un potentiel supplémentaire à cette propriété. Le jardin et la cave complètent les atouts de cette maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LORIDAN, Tél. : 06 88 65 38 45, E-mail : sebastien.loridan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 952 393 882.

Située à Haubourdin (59320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège. Ce quartier familial et dynamique offre à ses habitants un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette propriété propose une terrasse idéalement orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. De plus, une cave offrent des espaces de rangement pratiques pour ses occupants. L'espace extérieur permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 1930 de 82 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et un bureau transformable en une chambre supplémentaire. La pièce de vie lumineuse de 30 m² comprend une cuisine équipée. L'ensemble offre un agencement fonctionnel pour le confort de toute la famille. Enfin, l'extérieur de 30 m² ajoute une touche supplémentaire à ce bien agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366.

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : opportunite ! En plein coeur d'haubourdin, à 2 pas des axes routiers et des transports en communs, maison neuve à l'architecture moderne située en coeur d'îlot, comprenant : une entrée de 5,81 m² environ, une bel espace de vie de 29 m² environ, 3 chambres de respectivement de 13,10 et 11 m² environ, une salle-de-bains de 7,07 m² environ, une terrasse de 7 m² environ et un jardin de 38m. Un garage de 14,66 m² environ vient compléter ce bien. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Plan et descriptif sur demande. Emplacement de 1er ordre : à proximité des écoles, d'une gare et d'une ligne liane. Haubourdin est une commune très bien desservie par l'autoroute a25, elle se situe à 5 kms de lille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Pietrowski vous propose : * Charmante Maison de Ville Rénovée - Haubourdin - 90 m² - 114 m² de Terrain * Nichée au cOEur de la paisible commune d'Haubourdin, cette ravissante maison de ville rénovée saura vous charmer par son caractère et son confort. Construite en 1930 et rénovée avec goût, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et authentique à ses futurs occupants. Cette maison de ville sur 2 étages offre au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie, et une cuisine, bien agencée. À l'étage, une belle chambre et une salle de bain vous accueillent. Au second étage, une belle chambre et une plus petite vous attendent. Les plus : 1 garage avec partie buanderie / une terrasse à l’abri des regards Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et du tout-à-l'égout pour un confort au quotidien. On pose ses valises ! Idéalement située, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pietrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900821794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOOS, à deux pas du CHR, Sérénity Immobilier vous présente cette charmante maison de caractère, lumineuse et mitoyenne d'un côté, idéalement située dans un quartier calme et prisé de l'Avenue Saint-Marcel. Elle offre une surface habitable d'environ 115 m² et dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une agréable pièce de vie avec cheminée feu de bois insert (CFBI), ainsi qu'à une grande cuisine équipée de 21 m². Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, d'environ 270 m², orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi que deux salles de douche et deux WC. Enfin, la maison dispose également d'une cave, d'un grand garage de 39 m² pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des vélos et motos. Trois places de stationnement supplémentaires se trouvent devant la maison, le tout sur un terrain de 440 m². Uniquement chez Sérénity Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91532949400016 RCP 61363759.

Exclusivité à loos – hyper centre idéalement située en hypercentre, à proximité immédiate du chr et de toutes les commodités, cette grande maison familiale offre de nombreuses possibilités : en résidence principale ou en colocation comme actuellement (louée jusqu'à fin juin 2025 avec un revenu mensuel de 2240€ / mois). Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une véranda ouvrant sur un jardin d'environ 200 m², ainsi que 7 chambres, 3 salles de douche, 3 toilettes, une cave et un garage. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. La maison sera vendue vide. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Iad france - delphine degardin vous propose : uniquement chez iadfrance, venez découvrir cette ravissante maison à la décoration soignée située à loos, quartier ennequin. Cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous découvrirez, au rez de chaussée, une entrée vous donnant accès à une grande et belle pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface totale de 45 m². À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres (18 m² et 12,50 m²), une salle de douche récente. Les combles aménagés vous offrent une 3ème chambre avec une surface plancher de 35 m² environ.( surface habitable 26 m²). Possibilité d'aménager une salle de douche pour en faire une vraie suite parentale. La maison dispose d'un jardin cosy idéalement exposé dotée d'une pergola où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis une grande cave de 35 m² avec espace buanderie complète ce bien. Côté technique : 6 panneaux photovoltaïques posés en 2019 ballon thermodynamique 2019 volets électriques toiture refaite en 2019 toiture cuisine refaite en 2021 chauffage électrique huisseries double vitrage changées en 2013 pergola 2017 terrasse 2017 fibre taxe foncière : 1160 euros toutes commodites a pieds ! Proximité commerces, écoles a 1 km à pieds du parc nature et loisirs a 2 mn à pieds des écoles maternelles et primaires a 5 mn du collège debeyre arrêt de bus à proximité ligne chr ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et accueillante à loos. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Loos limite Lille, Impact vous invite à venir découvrir cette grande maison à usage d'habitation proposant 125 m² habitables : -au rdc : un grand couloir d'entrée distribuant l'accès à un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée spacieuse, une buanderie, la salle de bains et des toilettes -au 1er étage : un palier donnant sur 2 grandes chambres -au 2e étage : un palier donnant sur 2 chambres et un grenier Pour compléter l'ensemble, la maison propose également une cave, ccgaz et une terrasse orientée plein sud A proximité des commodités, voici un bien idéal pour grande famille, amateurs de volumes ou colocation. DPE effectué le 20 / 06 / 2024 Consommation énergétique 89 kWhEP / m2. an Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 910 € et 1230 € les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Impact vous invite à venir découvrir cette grande maison à usage d'habitation proposant 103 m² habitables : -au rdc : un couloir d'entrée distribuant l'accès à un double séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne donnant sur une terrasse et le jardin -au 1er étage : un palier distribue 2 grandes chambres et une salle de bain avec wc -au 2e étage : un palier amène également à 2 chambres et salle de douche avec wc Pour compléter l'ensemble, la maison propose également un ccgaz, un jardin et une dépendance Voici une maison dans un excellent état, idéal pour une famille ! DPE effectué le 28 / 10 / 2024 Consommation énergétique 237 kWhEP / m2. an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2120€ et 2930€ les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - thibault geldhof vous propose : immeuble de rapport - 3 chambres - 2 studios - 121 m² cette immeuble représente une belle opportunité d’investissement situé à loos, il offre un agencement fonctionnel pour l'ensemble de vos futurs locataires avec un salon, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 studios indépendants et une cave. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement idéal : offrant une proximité immédiate avec les commerces, les transports les écoles et toutes les commodités. De plus, elle se trouve à moins de 15 minutes à pied du chr et de la faculté de médecine, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Points forts pour l’investisseur : - emplacement - potentiel de plus-value à long terme - loyer prévisionnel : 2 200 euros ttc / mois - taux de rentabilité net : 7,47 % honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault geldhof mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Superbe Pavillon Familial inviduel de 160 m² à Wattignies - semi plain-pied - 4 Chambres - terrasse. Pavillon familial niché dans un quartier paisible et prisé de Wattignies, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1996, cette charmante maison de 160 m² habitables, 180 m² au sol, sur une parcelle de 425 m², toujours bien entretenue offre des prestations de qualité. Derrière le portail coulissant motorisé, une immense terrasse vous permettra de garer plusieurs véhicules, ensuite un joli patio vous mènera à l’entrée, puis la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant d’un côté a un vaste salon-séjour de 41 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. De l’autre côté une grande cuisine équipée de 26 m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité, et à l’abris des regards. Un espace dressing, vient séparer ces 2 grandes pièces. À l’arrière de la maison, se trouvent : une chambre avec dressing le 14 m², une grande salle de douche avec double vasque, douche italienne, et les WC. À l'étage, un grand palier de 15 m² dessert 3 autres chambres très spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour tous les membres de la famille. La disposition des pièces a été pensée pour offrir à chacun son espace personnel. La maison est entourée d’une terrasse en pierre bleue vous invitant à profiter des journées ensoleillées en extérieur et à organiser des barbecues ou des réceptions entre proches. Des travaux de décoration sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Le pavillon est à la fois au calme et idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Côté technique, il a été construit avec des matériaux de qualité, il est équipé d’une Chaudière à condensation, d’un adoucisseur d’eau, de volets motorisés… Possibilité de stationner un camping-car ou un camion, une cave vient parfaire ce bien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Impact Immobilier vous présente cette maison traditionnelle située à Wattignies dans une impasse et bâtie sur une parcelle de 231 m². Cette maison propose une entrée donnant sur la salle à manger, la cuisine et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bain, les WC et une buanderie. Le premier étage dispose de trois chambres et un bureau. Une terrasse couverte, un jardin et un garage non attenant complètent ce bien. DPE effectué le 27 / 10 / 2023 consommation énergétique : 316 kwh / m2 / an Emission de gaz à  effet de serre : 58 co2 / m2 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous serez séduit par cette exceptionnelle maison individuelle neuve de 2013 bbc offrant près de 200 m², immense pièce de vie de 62 m² sur cuisine équipée très haut de gamme de 15 m² le tout sur un agréable jardin sans vis à vis avec terrasse. 4 chambres + bureau. Buanderie. Garage et grand parking (2 portails). Etat d'entretien irréprochable. Tout reste pour la vente, meuble inclus. Du près à vivre. Très faible consommation, plancher rafraichissant l'été.

WATTIGNIES, village, au calme, à proximités des commerces et transports,  jolie Demeure du Nord traditionnelle de 2006. Vous y découvrirez une entrée parquetée, un vaste salon de 60 m² orienté sud avec sa terrasse en bois, une cuisine équipée de 20 m² avec terrasse. Un bureau. à l'étage : 3 chambres, une suite parentale et cabinet de toilette, une salle de bains équipée d'une douche. Une cave aménagée et une buanderie complètent ce bien. Portail motorisé. DPE : D (158-33) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  entre 2 710€ et 3 730€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnement compris) Prix de vente : 775 500€ dont 25 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous recherchez une maison familiale alliant confort et modernité dans un quartier calme de wattignies ? Cette maison possède de nombreux atouts ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un beau salon salle à manger lumineux de 28 m² idéal pour recevoir des invités. La cuisine, entièrement rénovée, est équipée d'appareils modernes et de finitions de haute qualité. Elle offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité, avec un accès direct à l'extérieur pour partager des moments conviviaux. Au 1er étage, une salle de bain ainsi que 2 chambres spacieuses sont disponibles. Une 3ème chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain vous attend au 2ème étage, l'ensemble a été entièrement rénové. Prix fai : 272 000€ pour toute demande d'informations, contactez nous ! Laforet seclin clément froumentin : 06 12 20 85 03 (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clément froumentin (ei) agent commercial - numéro rsac : 939766093 - lille.

Laforêt seclin vous propose : ce magnifique semi plain pied situé à wattignies proche de toutes commodités. Composé d'un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour lumineux vue sur le jardin. Une cuisine aménagée équipée avec son espace repas. Nous pouvons retrouver aussi au rdc 2 chambres dont une avec salle de douche et à l'étage 2 chambre vous y attende et une salle de bains, le couloir est composé d'un dressing. L'extérieur, jardin avec petite terrasse orienté sud, espace atelier et un garage. Place privative devant ce bien. Chaudière gaz 2018, toiture 2020, double vitrage. 10 mn du chr, écoles, transports en commun, arrivée futur tram. Prix de vente : 286 000€ fai. Contactez l'agence laforêt seclin au 03 20 97 72 08 pour organiser une visite. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) denis timbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 949664710 - lille.

Iad france - delphine degardin vous propose : sur la commune de wattignies dans un quartier prisé, venez découvrir cette charmante maison de ville de 62 m² bâtie sur une parcelle de 93 m². Le rez de chaussée vous offre une magnifique pièce de vie parquetée à l'ambiance cosy et chaleureuse avec dans la continuité une cuisine lumineuse avec accès sur le jardin. Une salle de douche moderne avec wc complète ce rez de chaussée. L'étage se compose quant à lui de 2 grandes chambres lumineuses et parquetées. Un jardin idéalement exposé sud avec terrasse vous permettra de passer de moments agréables en famille ou entre amis. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Côté technique : toiture d'origine refaite il y a 9 ans toiture bac acier au dessus de la cuisine refait il y 7 ans volets électriques au rdc. Tout à l'égout isolation au sol des combles (mousse projetée) fibre optique cumulus gain de place de 2018 maison à proximité immédiate des écoles et des commerces toutes commodites a pieds ! Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison situee sur loos,  d'une surface d'environ 92 m² hab, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un hall d'entrée, d'un salon, une cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda,  un wc,  au rdc. au 1 ère étage, 2 chambres, au 2nd étage 1 chambre et un grenier pouvant être aménagé en chambre. Un jardin, une terrasse, ainsi qu'une cave complètent ce bien. prix : 163 650 euros soit 155 000 euros net vendeur + 8650 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5.58 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :   e  (  261  kw h / m² / an) / e  ( 51   kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 2120 euros  a  2910 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Wattignies (59139), dimitri coene, du réseau propriétés privées. Com, vous propose en exclusivité, cette jolie maison très soignée, dans un secteur recherché « wattignies village » situé à deux pas de toutes commodités, ce bien très lumineux et rénové avec des matériaux de qualités est composé : au rdc, d'une entrée avec wc, qui dessert un très grand espace de vie lumineux (salon / séjour) avec vue direct sur le jardin bien exposé. Le poêle à pellets (neuf de 2024) vous réchauffera lors des longues soirées d'hiver. La cuisine équipée ouverte sur le séjour dessert également un espace buanderie qui donne sur la façade avant de la maison et qui peut être transformé en chambre. Au 1er étage, le dégagement donne accès à 2 chambres spacieuses, une sdb avec douche, meuble vasque (possibilité d'intégrer une baignoire d'angle) et un wc séparé vient compléter l'espace. Le 2 -ème étage offre 2 chambres qui ravira les ados, composées chacune d'une mezzanine, et une salle de douche avec meuble / vasque. Les châssis de toits apportent luminosité et clarté dans les volumes. L'espace extérieur est composé d'un très beau jardin, clôturé, avec terrasse refaite à neuf. En fond de jardin, 2 cabanons métalliques permettent le rangement du matériel de jardin ou le stockage de vélos par exemple. Le prix est de 356 000 euros frais d'agence à la charge vendeur. Informations complémentaires : - chauffage électrique dans les étages - planchers chauffant électrique au rdc - toiture principale en tuile. Bon état - châssis pvc double vitrage partout - volet roulant électrique partout y compris sur 2 châssis de toit dans les chambres - diagnostic dpe - classement d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920 à 2650 euros " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coene, au 06 27 68 15 10 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coene agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386850- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

3%.Com - frédéric henry votre responsable commercial 3%.Com vous proprose au meilleur prix en exclusivite cette maison sans travaux proche de seclin ! Vous disposerez de 3 chambres dont 1 au rdc, de 2 salles de bain et de 2 wc. 3 types de chauffage au choix (gaz ou pelées ou cheminée) selon vos envies. Rare sur le secteur ! Au rdc : entrée, salon, cuisine ouverte, salle à manger, chambre, salle d'eau avec douche, atelier, garage double, wc. À l'étage : 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et second wc. Les plus : jardin entièrement clos et aménagé et disposant d'une belle terrasse bois à l'abri des regards. Double vitrage. Bon dpe ! Cave. Dispositifs écolo pour économie d'eau. Fibre. Secteur prisé. Frais reduits inclus. Faire tres vite ! Prochains biens en cours de rentrée à wavrin (lotissement au calme). Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement : frédéric henry portable : 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - rsac 2015ac00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com secteurs : phalempin, gondecourt, annoeullin, don, allennes les marais, camphin en carembault, carnin, chemy, herrin, wavrin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.