Iad France - Ingrid Hanscotte (06 50 57 19 73) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison Traditionnelle à Éperlecques Cette superbe maison traditionnelle, située à Éperlecques, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construite en 1950 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant à ses futurs résidents. D'une surface de 90 m², cette maison offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre spacieuse, wc, un grand salon / salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. La cuisine, bien agencée et équipée, est propice à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, deux grandes chambres offrent des espaces de repos intimes et confortables. Une salle de bain moderne complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Son jardin, orienté sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. De plus, vous pourrez garer aisément vos véhicules grâce à la présence d'un grand garage de plus de 30 m². Idéalement située, cette maison bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. À quelques minutes des écoles, des commerces et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Éperlecques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort inégalés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte EI (ID 82378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 632 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.