Iad France - Nora Etonde (06 19 37 07 87) vous propose : Cette maison située à Épernay, dans le quartier des côteaux ouest, présente un fort potentiel avec ses 100 m² habitables1. Elle est répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant le garage et une cave ainsi qu'une pièce avec entrée indépendante. Premier étage : Un espace cuisine, une salle d’eau et une chambre. Deuxième étage : Une deuxième cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau. Il est possible de diviser cette maison en deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs passionnés et les investisseurs visionnaires. Cette maison de ville à rénover représente un investissement sûr et prometteur dans l'un des quartiers les plus prisés d'Épernay. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nora Etonde EI (ID 71643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918977422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 71 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 660 et 4 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 et 4 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.