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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Épernay (51200)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Épernay (51200)
164 000 €

Maison 4 pièces Épernay (51200)

Iad France - Roxane Boutin (06 73 54 97 61) vous propose : Découvrez cette jolie maison nichée à proximité immédiate du centre-ville d’Epernay, non loin des écoles et de la gare à 10 minutes à pieds environ. Cette maison située en retrait de la rue principale saura vous séduire grâce à son esprit cocooning et son jardin clos. Poussez la porte de celle-ci et vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, donnant accès à la cuisine aménagée, des WC ainsi qu’une vaste véranda qui peut s’ouvrir sur le jardin. À l’étage, le palier distribue une chambre munie d’un espace de rangement, une seconde pièce pouvant être utilisée en chambre ou bureau. Pour terminer, une salle de bain avec double vasques, douche et baignoire ainsi que des WC séparés. La maison dispose d’un grenier isolé, non aménageable qui peut servir de stockage supplémentaire. Contactez-moi vite pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Boutin EI (ID 45410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 165 m²
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 294 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 164 000 € (soit 1 976 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1622055
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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