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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Épinay-sous-Sénart (91860)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Épinay-sous-Sénart (91860)
249 000 €

Maison 4 pièces Épinay-sous-Sénart (91860)

Construction de 2022 venez découvrir cette agréable maison de ville familiale de 82 m² habitables. Proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports (bus à 150m pour rejoindre la gare rer d de brunoy). * rdc : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine aménagée, jardinet d'environ 30 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. * 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec wc * 2ème étage : 1 grande chambre de 19 m² avec dressing fenêtres en double vitrage, 1 place de parking devant la maison, résidence fermée et sécurisée. Très bonne performance énergétique (dpe en b) permettant de faibles coûts pour le chauffage et l'eau chaude : ballon thermodynamique + chaudière gaz à condensation. Sous garantie décennale jusqu'en 2032. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 921 704.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
Environnement
  • Quartier : Les Cinéastes
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 57 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 126 €

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 3 037 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1383605
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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